2023年二手房屋買賣協(xié)議書(17篇)

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二手房屋買賣協(xié)議書篇一

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。

1、甲方所售房屋全部權證號為________號，房屋土地使用權證號為________號。

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______室______廳結構。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

4、甲方所售房屋附屬設施為____________。

1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，后續(xù)沒有其它費用。

2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由方負擔。

第三條、付款方式：__________________________________________。

第四條、房屋交付。

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條、乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條、甲方逾期交房的違約責任。

甲方未按本合同。

第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期____日，根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條、甲方保證。

在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其他_____份交有關部門存檔。

________年____月____日________年____月____日。

二手房屋買賣協(xié)議書篇二

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就乙方取得位于集資樓房的房屋產權特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本狀況及產權實際人商定。

1.甲方單位集資建設的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。

2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產權人。

其次條：集資款項繳納。

1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準時繳納于該單位在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金。

第三條、集資建房手續(xù)辦理。

甲方應按本單位的要求，準時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得。

一)房屋交付。

若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的全部權益。

二)產權證的辦理和取得。

1、假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，準時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

2、假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權幫助乙方轉讓過戶至乙方名下。

3、無論出于何種緣由，致該房屋產權臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的全部權益，甲方不得就此主見任何異議。

第五條、甲方酬勞。

第六條除集資款外的費用擔當。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的酬勞萬元整元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方擔當。

第七條、違約責任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應向乙方擔當與甲方單位所建設房屋應繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的酬勞。

第八條聲明及保證。

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權利。

第九條協(xié)議的變更。

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十條爭議的處理。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

公證人：：

簽訂地點：_________。

_________年____月____日。

二手房屋買賣協(xié)議書篇三

依據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓門面。

丙方為上述轉讓門面的全部權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽房屋租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原房屋租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

二、租金的結算與支付。

丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自__年__月__日起__年__月__日止，月租金為_____元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為__月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原房屋租賃合同中所商定的租金轉由乙方依據(jù)該合同商定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬。

轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方全部。

轉讓門面租賃期(含房屋租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方全部，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。

乙方在接收該門面后，有權依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行再次裝修。

四、門面轉讓費的支付。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理。

乙方接手前該店鋪全部的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式。

轉讓門面定于年月日正式交接。

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。

七、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)某元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述商定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)____元/天。

二手房屋買賣協(xié)議書篇四

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：___（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于___位于第___層____戶，房屋結構為______，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為。

其次條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內交付____萬元（大寫____），余款____元（大寫____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的商定：

甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

x年x月x日。

二手房屋買賣協(xié)議書篇五

身份證號碼：______________。

身份證號碼：____________。

職業(yè)：___________________。

職業(yè)：_________________。

工作單位:_________________。

工作單位:_______________。

住址：___________________。

住址：_________________。

郵政編碼：_______________。

郵政編碼：_______________。

聯(lián)系電話：________________。

聯(lián)系電話：______________。

鑒于：______________________________。

第一條集資款項繳納。

1、甲方依據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求準時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

甲方應按本單位的要求，準時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，準時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第三條集資房屋交付、產權證的辦理和取得。

1、房屋交付。

若協(xié)議商定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。

乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的全部權益。

2、產權證的辦理和取得。

(1)假如甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，準時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

(2)假如甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權幫助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

(3)無論出于何種緣由，致該房屋產權臨時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的全部權益，甲方不得就此主見任何異議。

第四條甲方酬勞。

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方酬勞__________萬元整，第一批__________其次批__________第三批__________。

第五條除集資款外的費用擔當。

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的酬勞__________萬元整(__________)元外。

不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方擔當。

第六條、違約責任。

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和酬勞款外，還應向乙方擔當與甲方單位所建設房屋(協(xié)議商定的房屋)應繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的酬勞。

第七條協(xié)議的效力。

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：__________。

乙方(簽字)：__________。

簽訂地點：___________。

簽訂地點：___________。

_______年____月____日。

_______年____月____日。

二手房屋買賣協(xié)議書篇六

甲方：身份證號：乙方：身份證號：丙方：鄭州xx公司經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，丙方見證，依據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》（房產證號為：，房屋地址：

）做出如下商定，并承諾共同遵守：

1、終止合同緣由：

2、經(jīng)乙方同意丙方將房產證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）。

小寫（整）如數(shù)退還給乙方。

3、甲乙雙方協(xié)商打算終止《房屋買賣合同》，）并由丙方收回，至此關于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不擔當任何連帶責任。

4、其它商定：甲方（簽字）：身份證號碼：地址：代理人：身份證號碼：地址：________年____月____日乙方（簽字）：身份證號碼：地址：

二手房屋買賣協(xié)議書篇七

姓名：_______：_____________________。

共有人：姓名：________：_____________________。

買方：_____________________。

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

其次條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為___________萬元整，大寫：___________。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___________，____日內交付___________萬元，余款元___________在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同。

其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同。

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的商定：

甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

________年____月____日。

二手房屋買賣協(xié)議書篇八

企業(yè)資質證書號：______________________________。

買受人(以下簡稱乙方)：______________________。

【本人】【法定代表人】姓名：__________________。

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________。

【托付代理人】姓名：______________________。

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方出售的《_________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條甲方通過土地使用權【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。

甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建筑《_________》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構;建筑物地上層數(shù)為_________層，地下層數(shù)為_________層。

乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________，商品房預售許可證號為_________?，F(xiàn)房產權登記備案號為_________。

該商品房陽臺是【封閉式】，是【非封閉式】。

據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為_________平方米。該房屋建筑層高為_________米。

該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件2;該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件3;該房屋相關狀況說明(抵押關系、資料關系、相鄰關系及小區(qū)平面布局)見本合同附件4;該房屋《前期物業(yè)管理服務合同》、《使用公約》或有關承諾書見本合同附件5。

第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

依據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。(大寫)：__________________。

第四條乙方購買該房屋的總房價款(含附件3中裝修、設備價格)是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同商定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不全都的緣由外，不再作變動。

第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以青島市國土資源與房屋管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不全都時，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列商定處理：

1.按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補;。

2.甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超過部分的房價款;甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+-_________%(包括+-_________%)，乙方有權單方面解除本合同。乙方行使上述解除權時，必需在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程(形象進度)已建設到_________。乙方應當按本合同商定時間如期、足額將房款交付于甲方的預售款監(jiān)管帳戶(預收款監(jiān)管機構：_________、帳戶名稱_________、帳號：_________)。預收款按政府規(guī)定監(jiān)管使用。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件1中商定明確。

1.甲方有權單方面解除本合同，乙方應當擔當賠償責任。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。如乙方已支付的房價款不足賠償?shù)?，甲方有權追索。甲方如行使上述解除合同權的，應當自合同商定之乙方應交付房款期限屆滿止的30日內書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權利。

第八條簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計(見附件2)，確需變更的應當征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起_________天內與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。

甲方未征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設計，乙方有權單方面解除本合同。乙方解除合同的，甲方應當向乙方支付總房價款的_________%違約金。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方商定的小區(qū)平面布局(見附件4)，確需變更的應當征得乙方書面同意。

甲方：乙方：日期：

二手房屋買賣協(xié)議書篇九

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：

1、房屋狀況：______________________________。

3、土地使用權證號：_________________________。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____元，乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金_____元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方擔當全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續(xù)的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

見證人：____________________。

簽訂日期：__________年_____月_____日

二手房屋買賣協(xié)議書篇十

甲方(賣方)：___，公民身份號碼：________________。

乙方(買方)：___，公民身份號碼：________________。

現(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋及產權狀況。

1、甲方房屋座落于_____的房屋一套、柴間，產權面積分別為1_3.88平方米、_.76平方米(包括公攤在內)，房屋結構為框架，用途為住宅。

2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權債務等權利瑕疵。如有消失任何權利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

3、甲方為房屋的全部權人，甲方應確保有權出讓該房屋。

其次條交易價格及付款方式。

1、房屋售價為人民幣元。

2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣元給甲方，甲方應出具收款憑證。

3、乙方在簽訂本合同之日起日內，再付購房款人民幣。

4、在房屋不動產權證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣元。

第三條房屋交付。

1、甲方應在乙方付清款項時，馬上將該房屋的房產證、門牌證等有關權利證書交付乙方，并將房屋的全部權轉移給乙方。

第四條產權變更登記。

1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方擔當。

2、甲方應樂觀協(xié)作乙方辦理產權過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方有意拖延的，甲方按每日人民幣__0元，賠償乙方的損失。

第五條違約責任。

1、乙方未按商定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務的，應雙倍返還定金。

2、甲方拒絕履行交付義務的，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。

3、如消失本合同第一條第2項情形的，乙方有權解除合同，甲方應按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。

第六條其他事項。

1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉讓、出租、或從事商業(yè)活動。

2、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方全部。

3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第七條生效及爭議解決方式。

1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。

2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權向法院提起訴訟。

3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復印件，附件二為乙方身份證復印件。

4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行商定。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)。

日期：日期：

二手房屋買賣協(xié)議書篇十一

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___。

地址：聯(lián)系電話：

買方。

姓名：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本狀況：

甲方房屋坐落于位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.

其次條價格：

以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的商定：

甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________乙方：__________。

二手房屋買賣協(xié)議書篇十二

(本人法定代表人)姓名：_________。

國籍：_________。

(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________。

地址：_________。

編碼：_________。

聯(lián)系電話：__________________。

托付代理人：_________。

國籍：_________。

電話：_________。

地址：__________________。

編碼：_________。

乙方(買受人)：_________。

(本人法定代表人)姓名：_________。

國籍：_________。

(身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________。

地址：_________。

編碼：_________。

托付代理人：_________。

聯(lián)系電話：__________________。

國籍：_________。

電話：_________。

地址：__________________。

編碼：_________。

依據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、證號房地產權證號)為_________。

其次條房屋面積的特別商定。

1、本合同。

第一條所商定的面積為(甲方暫測原產權證上標明房地產機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_________%(不包括_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_________%(包括_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條土地使用權性質。

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自________年____月____日，至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式。

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;。

(2)支票_________;。

(3)匯款_________。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

1、乙方如未按本合同。

其次天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種商定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

1、除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同。

二手房屋買賣協(xié)議書篇十三

賣方：(以下簡稱甲方)。

買人：(以下簡稱乙方)。

的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區(qū)站前街站前街西湖馨苑小區(qū)b8棟1022室，建筑面積為100.07平方米，出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備，經(jīng)雙方商定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣：(大寫)。

三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應當同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必需保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互擔當賠償責任。

承諾：甲方在能辦理產權登記時應當?shù)谝粫r間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應馬上幫助乙方辦理產權過戶手續(xù)。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋全部權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自擔當。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本商定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話。

證明人。

二手房屋買賣協(xié)議書篇十四

賣方：_____________(甲方)。

身份證號碼：_____________。

住址：_______________。

買方：_____________(乙方)。

身份證號碼：_______________。

住址：____________________。

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

主體內容：

1.乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________擁有的房產，建筑面積為____________平方米。

2.上述房產的交易價格為：人民幣_________元整(大寫：_____________元整)。

3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金________元整。

4.付款時間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

5.甲方應于收到乙方全額房款之日將房產交付給乙方使用。

6.經(jīng)雙方協(xié)商打算，交易稅費由___方擔當，中介費及產權過戶手續(xù)費由_______方擔當。

本合同一式___份，甲方產權人一份，乙方一份，見證人一份。

1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

2.買賣雙方及見證人簽字摁手印。

賣方(甲方)：_____________。

身份證號碼：____________。

地址：___________________。

電話：__________________。

買方(乙方)：_____________。

身份證號碼：_____________。

地址：__________________。

電話：__________________。

見證人：_______________。

身份證號碼：_____________。

地址_____________________。

電話_____________________。

二手房屋買賣協(xié)議書篇十五

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

（甲方：乙方：）

甲方房屋坐落于_________________________________________________——位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋全部權證編號：_______________________________________________.

2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由乙方負擔。

乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款_______________元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方應于乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內，甲方將房屋全部權交付給乙方。

（甲方：乙方：）

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價的'3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準時交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

注：1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。

甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù)，將房屋全部權證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導致乙方逾期取得房屋全部權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：_________年______月_______日

-->-->-->二手房屋買賣協(xié)議書篇十六

甲方與共有權人之間的關系：

。

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

(一)甲方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，詳細地址為

，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋全部權證登記為準。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為___________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。

（一）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

。

1.商品房；

。

2.已購公有住房；

。

3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；

。

5.其他房屋。

。

(二)該房屋產權證號為：

。

(三)該房屋的抵押狀況為第____種：

。

1.該房屋未設定抵押；

(四)該房屋的出租狀況為第_____種：

。

1.甲方未將該房屋出租。

。

2.甲方已將該房屋出租，承租人為：

，出租時間及租期

，甲方應在

日內要求承租人騰出該房屋。

(一)該房屋成交價格為：人民幣

元（大寫

）。

（二）該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇

。

1.甲方贈與乙方。

(三)乙方付款方式：

全款支付，于合同簽訂之日起

日內以

（現(xiàn)金或銀行轉賬的方式）向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù)。

（一）甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方擔當相應責任（訴訟費用、律師代理費等）。

（三）甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

（四）在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的全部費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由甲方擔當并在交房時結清；乙方入住以后發(fā)生的費用由乙方擔當。

（五）甲方同意其繳納的該房屋專項修理資金（公共修理基金）的賬面余額轉移至乙方名下。

（六）乙方和甲方對房屋目前的質量狀況表示認可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質量問題。如因房屋質量影響居住的，乙方有權解除合同。

2.甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

。

3.移交該房屋房門鑰匙。；

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5.移交購房合同、繳費單據(jù)、物業(yè)相關材料等。（如不能供應原件的，可供應復印件）。

鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產權證，甲方應當在本合同簽訂后根據(jù)合同的商定先交付房屋由乙方居住，待甲方取得產權證后樂觀幫助乙方辦理過戶手續(xù)。詳細過戶時間待甲方取得產權證后雙方通過簽訂補充協(xié)議確定。

1.除不行抗力外，甲方未根據(jù)本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個月的，乙方有權單方面解除本合同，并要求退款，甲方擔當本合同總價款5%的違約金。

2.甲方未取得產權證，視為本合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權單方面解除合同并要求甲方全額退付房款，根據(jù)中國人民銀行貸款利率擔當利息。

3.甲方未在甲乙雙方補充協(xié)議商定的過戶時間內辦理過戶或無法過戶的，乙方有權單方面解除合同并要求退款，甲方應擔當本合同價款5%的違約金。

4.乙方應當在本合同簽訂后根據(jù)合同的商定支付房款，若乙方逾期三個月的，應擔當本合同總價款5%的違約金。

本合同履行過程中產生的相關稅費，由乙方擔當。本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構成不行抗力。

3.上述房屋風險責任自該房屋全部權轉移之日起轉移給買方。

因甲方違約，乙方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費由甲方擔當。

本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同內容進行變更或補充，對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應當書面通知其他方，否則，他方