個(gè)人出租房合同書

第頁共頁個(gè)人出租房合同書甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲、乙雙方自愿簽訂本合同并共同遵守，特約定以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，具體地址為：______________________。1.2房屋面積為：__________________平方米。1.3房屋配置情況：____________________。第二條租金和押金2.1乙方同意每月支付給甲方租金人民幣（大寫）___________元整，從每月的（日期）開始，每月的（日期）結(jié)算一次。2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）___________元整，作為履行合同的保證。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月/年）__________。3.2雙方同意在租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)提前（時(shí)間）__________以書面形式通知甲方，一旦乙方提前終止租賃，則押金不予退還。第四條使用規(guī)定4.1乙方同意合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。4.3乙方同意不得從事違法活動(dòng)或損害房屋安全的行為。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的安全，確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方在使用期間應(yīng)當(dāng)對房屋及其設(shè)施設(shè)備負(fù)有合理的維護(hù)義務(wù)，不得故意損壞或?yàn)E用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，致使房屋損壞或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條退租7.1租賃期滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方須將房屋退還給甲方，甲方需在（天數(shù)）__________內(nèi)將押金退還給乙方。7.2若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前（天數(shù)）__________以書面形式通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同有效期內(nèi)均具有法律約束力。甲方（出租人）：________________簽字：________________日期：______________