個人轉(zhuǎn)租房屋租賃合同VIP

第頁共頁個人轉(zhuǎn)租房屋租賃合同合同編號：[編號]甲方（原房東）：姓名/單位：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（原租戶）：姓名：___________________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：_______________丙方（新租戶）：姓名：___________________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成以下條款，共同遵守并履行。各方在此明確聲明，在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)中享有平等的地位。一、房屋信息1.1甲方所出租的房屋信息如下：地址：_________________房屋面積：_____________平方米房屋格局：_____________房屋用途：_____________其他特殊說明：___________1.2房租及履行期限：原租賃合同的期限為____________年，開始于__________年____月____日，終止于__________年____月____日。新租賃合同房租及履行期限為____________年，開始于__________年____月____日，終止于__________年____月____日。二、新租賃合同的要約和接受2.1乙方在終止原租賃合同之前，同意將原租賃合同項下的租賃權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，并經(jīng)丙方同意。2.2乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租金（即租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓費），轉(zhuǎn)租金為人民幣___________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.3丙方同意接受乙方所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利和義務(wù)，并向甲方支付相應(yīng)的房租。2.4丙方同意自_________年____月____日起按照原租賃合同的條款和條件繼續(xù)履行租賃合同，并承擔相應(yīng)的房屋維護責任。三、租賃費用3.1租金及支付方式丙方同意按照原租賃合同的約定向甲方支付租金，租金標準為_____________元/月。租金支付方式及時間與原租賃合同保持一致（按月/季度/半年/年/其他），支付時間為每月的______日。3.2押金丙方應(yīng)向甲方支付押金，押金標準為_____________元，押金將在新租賃合同解除后無損退還。3.3其他費用除租金和押金外，丙方還需承擔相關(guān)的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，具體費用由丙方按照實際使用情況自行向相關(guān)部門繳納。四、違約責任4.1若丙方未按照約定時間及方式支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按照每天租金的1%計算。4.2若丙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并賠償甲方的損失。4.3若丙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或臨時租借給第三方使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方支付違約金，違約金標準約定為租金的______倍。五、合同解除5.1本合同經(jīng)丙方、甲方書面協(xié)商一致解除，或者依法解除，終止原租賃合同后，丙方應(yīng)將房屋返還給甲方。5.2丙方應(yīng)維護及保管好甲方所出租的房屋，并在退還房屋時保證房屋的完好無損。5.3若因丙方原因?qū)е路课莅l(fā)生損壞，丙方應(yīng)承擔修繕及賠償責任。六、其他條款6.1本合同一式兩份，丙方、甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同經(jīng)各方簽字后生效，簽字之后各方不得擅自更改或解除合同。6.3本合同的履行、解釋及爭議解決等事宜適用中華人民共和國法律。7.簽約信息甲方（原房東）：簽字：__________日期：