親屬贈與房產(chǎn)協(xié)議

第頁共頁親屬贈與房產(chǎn)協(xié)議一、協(xié)議背景1.1雙方當事人是血親關系的親屬，為保證雙方權益，在確保法律合規(guī)的前提下，達成本協(xié)議。1.2為保障協(xié)議的真實性和合法性，雙方當事人保證協(xié)議內(nèi)容真實、完整，并承諾按照約定履行協(xié)議義務。二、贈與房產(chǎn)的約定2.1被贈與人（以下簡稱“乙方”）將其名下的位于（詳細地址）的房屋贈與給贈與人（以下簡稱“甲方”）。2.2被贈與房產(chǎn)的詳細情況如下：（1）房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等；（2）建筑面積：（3）權屬證書編號：（4）使用權登記編號：2.3乙方將房產(chǎn)贈與給甲方的理由：（1）雙方之間的血緣關系，經(jīng)過友好協(xié)商，乙方愿意將該房產(chǎn)贈與給甲方；（2）甲方對該房產(chǎn)有實質(zhì)性的使用需求，符合合理的需求范圍；（3）為了維護家庭和睦，增加雙方感情，達成這一協(xié)議。2.4贈與方式：乙方將房屋使用權徹底、無償?shù)刭浥c給甲方，甲方成為房屋的合法權屬人。2.5贈與義務：（1）贈與補償金：甲方無需向乙方支付任何贈與補償金；（2）房屋產(chǎn)權過戶：乙方保證配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)；（3）房屋權屬合法性：乙方保證房產(chǎn)的權屬合法，不存在任何抵押、查封、保留等狀況；（4）過戶費用：房屋產(chǎn)權過戶所產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔。2.6協(xié)議生效條件：（1）雙方簽字并蓋章確認后生效；（2）房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完成后生效。三、協(xié)議變更及終止3.1雙方當事人一致同意，在履行完本協(xié)議約定的義務后，不可以隨意修改、解除本協(xié)議。3.2雙方當事人可以運用協(xié)商方式變更或解除本協(xié)議。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，需提前書面通知對方，并經(jīng)雙方當事人協(xié)商達成一致意見后生效。3.3繼承權：如乙方因收回房屋所有權進行協(xié)議變更或解除，并將房屋由乙方轉讓給其子女繼承，甲方同意并尊重乙方和其子女的權益。四、協(xié)議的法律效力4.1本協(xié)議采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律。5、其他5.1在本協(xié)議被簽署后，如因乙方過戶手續(xù)遲延或不徹底造成甲方任何經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。5.2本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方承諾在臨意義務義項履行完后互不向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟機其他要求。5.3任何一方的違約行為將導致本協(xié)議的無效，違約一方應承擔相應的法律責任。6.本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲