大型商場物業(yè)管理服務合同

第頁共頁大型商場物業(yè)管理服務合同合同編號：[編號]甲方（物業(yè)管理公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（商場業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在商場物業(yè)管理方面具有一致意見，愿就商場的物業(yè)管理進行合作，達成以下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方將根據商場的具體情況，提供以下物業(yè)管理服務：（1）商場公共區(qū)域的清潔和維護；（2）商場公共設施的維修和保養(yǎng)；（3）商場內的安全監(jiān)控和巡視；（4）商戶管理，包括商戶入駐、租金收取和合同管理等；（5）物業(yè)設備的管理和維護；（6）其他與商場物業(yè)管理相關的服務。1.2甲方將根據商場的需求制定相應的管理計劃，并提供相應的人力和物資，確保商場的正常運行和良好的物業(yè)管理服務。1.3乙方在商場的經營活動中需遵守甲方的管理規(guī)定和安全規(guī)范，積極配合甲方的工作，共同維護商場的正常運行和良好的經營環(huán)境。第二條工作時間與責任2.1甲方的工作時間為每天[開始時間]至[結束時間]，七天為一個工作周期。甲方保證在工作時間內提供服務，并按照合同約定的服務質量要求履行職責。2.2甲方負責商場的物業(yè)管理和維護工作，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修和保養(yǎng)、設備管理、商戶管理等。2.3乙方應配合甲方的工作安排和管理要求，提供必要的協(xié)助和支持，如配合商場清潔、維修工作、提供必要的物料和設備等。第三條費用與支付3.1乙方按照合同約定支付給甲方相應的管理費用。管理費用根據商場的面積、商戶數目、服務內容等因素進行合理計算，并在合同簽訂時明確約定。3.2管理費用以每月的方式支付，并在每月[日期]之前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應提供相應的銀行轉賬憑證作為費用支付的確認。3.3乙方如未按照約定時間支付管理費用，甲方有權暫?；蚪K止相應的服務，并有權要求乙方支付利息或違約金。第四條合同期限與解除4.1本合同自[日期]起生效，有效期為[年/月/日]，屆滿后自動終止。雙方可在合同屆滿前進行續(xù)約談判。4.2若因不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行或需提前終止，雙方應協(xié)商解決，并以書面形式達成一致決定。4.3若一方違反合同約定，未能履行合同義務，另一方有權提前解除本合同，并要求違約一方承擔相應的違約責任和損失賠償。第五條保密條款5.1雙方在合作期間可能涉及商業(yè)秘密或敏感信息，雙方應對相關信息予以保密，并不得向任何第三方透露或使用該信息。5.2本合同終止或解除后，雙方仍應對已獲得的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密責任。第六條爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商未能達成一致意見，雙方同意提交[仲裁機構]的仲裁裁決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的傳真件、復印件與原件具有同等效力。甲方（物業(yè)管理公司）：乙方（商場業(yè)主）：簽字：