實(shí)用版購房合同樣本

第頁共頁實(shí)用版購房合同樣本購房合同甲方：（購房者姓名）身份證號(hào)碼：住址：乙方：（房屋開發(fā)商姓名）住所：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：一、房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋建筑面積：1.3房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況：二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：2.2付款方式：a)首付款：人民幣（大寫）（小寫）元，在合同簽署之日起（天/月）內(nèi)支付（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付給乙方；b)尾款：人民幣（大寫）（小寫）元，在房屋交付時(shí)支付給乙方。三、房屋交付與驗(yàn)收3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，按時(shí)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)將房屋交付給甲方的時(shí)間為合同簽訂之日起（天/月）內(nèi)。3.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)提供相應(yīng)的交付手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書等。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出質(zhì)量異議或缺陷清單。3.5處理質(zhì)量問題：如房屋在驗(yàn)收過程中存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或退還甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。四、房屋產(chǎn)權(quán)與權(quán)屬過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。4.2權(quán)屬過戶費(fèi)用：權(quán)屬過戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。五、權(quán)利保障及違約責(zé)任5.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；b)甲方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出質(zhì)量異議或缺陷清單；c)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)；d)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供售后服務(wù)。5.2乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付房屋款項(xiàng)；b)乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)；c)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供交付房屋的所有手續(xù)和文件。5.3甲方違約責(zé)任：a)如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的（每天/每月）（%）支付違約金；b)如甲方拒絕接受交付的房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.4乙方違約責(zé)任：a)如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的每天（%）支付違約金；b)如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，并經(jīng)甲方多次催告但未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)解除合同并要求退還全部購房款項(xiàng)及支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋、效力與履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方及雙方各保留一份原件。7.2本合同生效后，未盡事宜可由雙方協(xié)商修改并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同項(xiàng)下的通知、催告等文件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛