商鋪轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系電話：_________________經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的具體位置位于（商鋪地址）的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.甲方擁有并合法擁有（商鋪地址）的商鋪。2.商鋪的具體面積為____________（平方米）。3.商鋪的現(xiàn)狀及裝修情況為___________________________。4.商鋪所用作的經(jīng)營(yíng)行業(yè)為____________________________。5.商鋪所包含的固定設(shè)備、設(shè)施等的清單見附件1。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。2.乙方在簽訂本協(xié)議生效后，應(yīng)立即向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余部分在乙方簽收商鋪過戶手續(xù)后支付。3.商鋪的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條過戶手續(xù)1.乙方在支付全款金額后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于完成相關(guān)文件的簽署、繳納稅款等。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)許可證件，確保合法經(jīng)營(yíng)。第四條商鋪的現(xiàn)狀與保修責(zé)任1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的商鋪符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證商鋪的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，不存在糾紛。2.甲方承諾商鋪的所有權(quán)未被任何第三方債權(quán)、擔(dān)保權(quán)、留置權(quán)等限制。3.商鋪?zhàn)越桓吨掌穑曳截?fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)商鋪在使用過程中的一切費(fèi)用支出。第五條商鋪?zhàn)赓U情況1.甲方與商鋪所在地的房屋租賃人之間簽訂了租賃合同，租賃時(shí)間為______年，期間內(nèi)可繼續(xù)轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方同意并接受原租賃合同的所有條款和條件，并繼續(xù)按照原租賃合同履行相關(guān)義務(wù)。第六條乙方對(duì)商鋪的使用及改造1.乙方承諾將商鋪用于經(jīng)營(yíng)行業(yè)，不得違法從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，保持商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和良好秩序。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并承擔(dān)與之相關(guān)的所有費(fèi)用。第七條甲方的保密責(zé)任1.甲方承諾對(duì)本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密和商鋪的相關(guān)信息保密，不得向任何第三方披露。2.乙方同意，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪及相關(guān)信息用于違法活動(dòng)或二次轉(zhuǎn)讓。第八條爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)本協(xié)議相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議生效后，除非本協(xié)議另有規(guī)定或雙方一致同意外，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。2.本協(xié)議變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。第十條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等效力。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________簽字：___