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第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)換合同模板甲方：（出讓方）聯(lián)系地址：乙方：（承受方）聯(lián)系地址：鑒于甲方對(duì)自己名下的土地有轉(zhuǎn)讓的意愿，乙方愿意承接該土地，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方同意將其名下位于（土地所在地址）的地塊，合法所有權(quán)由甲方所有，土地面積為（具體面積）平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地用途為（商業(yè)/住宅/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等）用地。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地以支付轉(zhuǎn)讓金的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金為人民幣（具體金額）元。2.2轉(zhuǎn)讓金的支付方式為（一次性支付/分期支付），具體支付方式雙方在簽訂本合同之前已經(jīng)達(dá)成一致。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的土地證書(shū)、宗地圖及其他相關(guān)土地使用證明文件。第三條土地過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1雙方同意共同辦理土地過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地過(guò)戶相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。3.2合同簽訂之日起，乙方應(yīng)盡快辦理土地過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條物權(quán)保證和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1甲方保證其對(duì)土地享有完全的所有權(quán)，并保證土地沒(méi)有抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓的情況。4.2甲方承諾在發(fā)生任何有可能損害乙方權(quán)益的情況下，及時(shí)采取必要的法律手段保護(hù)乙方的權(quán)益。第五條不可抗力及爭(zhēng)議解決5.1因不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，解除后甲方應(yīng)返還乙方支付的轉(zhuǎn)讓金。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.4本合

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