廠房租協(xié)議范本

第頁共頁廠房租協(xié)議范本廠房租賃協(xié)議協(xié)議編號：_________甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）鑒于：甲方法定代表人擁有一座位于_________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用。就廠房的租用事宜，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃標的1.甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于其名下的廠房（以下簡稱“廠房”）位于_________進行租賃。2.廠房的面積約為_________平方米，具體位置和結(jié)構(gòu)詳見附件一。第二條租期1.租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.過期不退租，甲方有權(quán)收回廠房。第三條租金1.乙方應(yīng)按月支付租金。租金金額為每月人民幣_________元整，于每月的____號前支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式：_______（選擇一種支付方式填寫，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.租金逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期支付的租金金額的____%。第四條廠房用途1.乙方承諾將廠房用于_________的生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自更改廠房的用途，否則甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，并追究乙方違約責(zé)任。第五條其它費用1.乙方獨自承擔(dān)廠房所需的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。2.乙方在使用中如對廠房造成損壞，需負責(zé)修復(fù)費用，或按照甲方要求委托甲方指定的維修公司進行修復(fù)，并承擔(dān)維修費用。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_________元整。2.保證金應(yīng)存入由甲方指定的銀行賬戶，作為乙方履行本協(xié)議的保證，并在租期屆滿、乙方返還廠房、甲方確認無任何違約行為后，乙方有權(quán)要求退還保證金。3.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣留乙方的保證金作為違約金并有權(quán)要求乙方追加保證金。第七條違約責(zé)任1.對于乙方的如下違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，未按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房，未經(jīng)甲方書面同意。（3）擅自改變廠房的用途。（4）未經(jīng)甲方同意進行廠房內(nèi)裝修或改造。（5）其他未盡事宜或協(xié)議中明確禁止的行為。第八條協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更、補充或修訂，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致后生效，并以書面形式作為本協(xié)議的附件。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行以及因本協(xié)議發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，可以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方蓋章生效，并與附件一同為證。甲方（出租方）：_________日期：____年_