加工廠房出租協(xié)議書

第頁共頁加工廠房出租協(xié)議書甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的房產(chǎn)所有人，乙方對甲方所擁有的加工廠房有出租需求，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下加工廠房出租協(xié)議：第一條出租房屋信息1.出租房屋地址：（詳細(xì)地址）2.出租面積：（平方米）3.使用用途：（加工、生產(chǎn)等）4.租金及付款方式：（租金金額，付款方式，如按月/季度/半年/年支付）5.押金：（金額）6.其他：（如需要額外設(shè)備或設(shè)施等）第二條租賃期限1.租賃期限開始日期：（年月日）2.租賃期限結(jié)束日期：（年月日）3.如有需要續(xù)租，應(yīng)提前多少時(shí)間通知甲方并簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租賃權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1保證房屋的完整和可正常使用；1.2在承租期間保證不改變房屋的基本結(jié)構(gòu)；1.3及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋設(shè)施和設(shè)備；1.4不得私自進(jìn)入承租人租賃的房屋單元及房間，除非有正當(dāng)理由并提前告知。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按時(shí)支付租金，不得拖欠；2.2合理使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；2.3維修和保養(yǎng)租賃房屋；2.4不得擅自改變房屋的基本結(jié)構(gòu)；2.5如有需要，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行內(nèi)部裝修和改動(dòng)。第四條租金及支付方式1.租金金額：（具體金額）2.支付方式：（如按月/季度/半年/年支付）3.支付時(shí)間：（每月/季度/半年/年的幾號）第五條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金。2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，如沒有違反合同規(guī)定，甲方會(huì)將押金返還給乙方。第六條維修和維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)加工廠房的外觀維修，包括維修屋頂、墻體、門窗等部分。2.乙方負(fù)責(zé)加工廠房的日常維護(hù)，保持干凈整潔。第七條違約責(zé)任1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議的內(nèi)容，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣留押金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行合同的過程中發(fā)現(xiàn)其他問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議終止1.租賃期滿時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止；2.如發(fā)生下列情況，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；2.2發(fā)生不可抗力事件，使協(xié)議無法履行。（以下無正文）甲方簽字：