2023房屋出售合同書樣本

房屋出售合同書樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由買方（簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，并于合同生效日開始執(zhí)行。一、出售房屋的基本情況房屋基本情況：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋用途：[房屋用途]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋權(quán)屬：房屋所有人：[房屋所有人]房屋權(quán)屬證明文件：[房屋權(quán)屬證明文件]二、房屋的出售價(jià)格及支付方式出售價(jià)格：甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的上述房屋，總價(jià)為[出售價(jià)格]。價(jià)格以人民幣（RMB）計(jì)算，并在本合同簽訂時(shí)支付[定金金額]作為預(yù)付款。支付方式：乙方同意接收來自甲方的支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。雙方同意，在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)完成全款支付。三、交房日期及權(quán)益轉(zhuǎn)移交房日期：雙方商定的交房日期為合同簽訂之日起[交房日期]日內(nèi)。甲方同意在交房日期前完成全款支付，并準(zhǔn)備好接收房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。權(quán)益轉(zhuǎn)移：自交房日期起，甲方獲得房屋的所有權(quán)、使用權(quán)以及房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移。乙方應(yīng)配合辦理房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)，并支付相關(guān)過戶費(fèi)用。四、房屋的自然狀況及權(quán)益保證自然狀況：乙方保證所出售的房屋不存在質(zhì)量問題、侵權(quán)糾紛等。如房屋存在任何瑕疵或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。權(quán)益保證：乙方保證房屋的權(quán)益不受他人的侵犯，并無債權(quán)、擔(dān)保物權(quán)及其他限制性權(quán)利。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間或支付金額履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的交房時(shí)間、交付房屋的自然狀況及權(quán)益保證履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。六、合同解釋和糾紛解決合同解釋：本合同的解釋、執(zhí)行及糾紛解決均適用的法律。對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。其他條款：未盡事宜可以由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件。七、合同生效和秘密保護(hù)合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。秘密保護(hù)：本合同及相關(guān)信息應(yīng)由雙方保密，在未經(jīng)一方同意的情況下，任何一方不得向第三方披露或公開。注：本合同一式兩份，買賣雙方各持一份合同，合同具有同等約束力。甲方（買方）簽字：____________________乙方（