2023寧波房屋買賣合同

最新寧波房屋買賣合同1.引言本合同由買方（下稱“買方”）與賣方（下稱“賣方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。依照《合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)，雙方同意如下條款，并遵守執(zhí)行。2.買賣標(biāo)的房屋地質(zhì)：位于寧波市（具體地質(zhì)填寫）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）房屋所有權(quán)證號(hào)：（填寫）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（填寫）3.價(jià)格及支付方式商品房價(jià)格：人民幣（下稱“元”）（填寫數(shù)字，下同）（大寫填寫金額）。交易稅費(fèi)由買方全額承擔(dān)，包括房屋買賣產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。買方在簽訂本合同時(shí)需支付訂金（填寫金額）元，在（填寫具體時(shí)間）前支付完全房款（填寫金額）元。4.權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買方。賣方應(yīng)當(dāng)保證所出售房屋的合法性，不存在任何限制買賣的情況，尤其是不得存在糾紛、抵押、查封等情況。賣方應(yīng)當(dāng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件給買方。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方在支付完全房款后，享有房屋的所有權(quán)利。買方應(yīng)按時(shí)支付房款，不得拖延或拒絕支付。買方有權(quán)要求賣方提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。買方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和了解，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕購買或要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任。5.違約責(zé)任若賣方違約，買方有權(quán)解除本合同，并要求追究賣方違約責(zé)任，并有權(quán)要求賣方返還已支付的訂金和房款，返還的金額需按照實(shí)際已支付金額的（填寫比例）支付違約金。若買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求追究買方違約責(zé)任，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金的支付金額為已支付房款的（填寫比例）。6.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.合同生效與爭議解決本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效，并作為雙方的合法依據(jù)。若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。注：本合同模板僅供參考，具體內(nèi)容及條款可