2023商用房房屋租賃合同

商用房房屋租賃合同合同雙方出租方：[出租方姓名或公司名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[出租方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方姓名或公司名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[承租方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]租賃物及租金1.租賃物出租方同意將其擁有的商用房（簡稱“租賃物”）出租給承租方使用，商用房的地質(zhì)為：[商用房地質(zhì)]。2.租金租金為每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]），由承租方按每月[日期]日交付給出租方。租金支付方式為[支付方式]。3.押金承租方需在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)向出租方支付押金人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。在租賃期滿且租賃雙方未發(fā)生違約情況下，出租方將在扣除應(yīng)付的費用后將押金全額退還給承租方。租賃期限本合同有效期為租賃期限，從合同簽訂之日起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物按要求返還給出租方。使用規(guī)定1.使用目的租賃物僅限用于[使用目的]，承租方需保證按照法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物，并不得將租賃物用于違法、違規(guī)或者其他損害他人利益的任何活動。2.動工期限承租方需在合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)將租賃物整修完畢，并符合相關(guān)規(guī)定，方可開始經(jīng)營。3.維修責(zé)任承租方在租賃期間需負責(zé)租賃物內(nèi)的維修工作，包括但不限于設(shè)備維修、管道維修等。若承租方無法進行維修，應(yīng)當(dāng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他規(guī)定（根據(jù)實際情況添加其他使用規(guī)定，如禁止違規(guī)改建、限制噪音等）違約責(zé)任1.出租方違約出租方若違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還承租方相應(yīng)的費用、支付違約金等。2.承租方違約承租方若違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致出租方的損失等。合同解除與終止1.合同解除在下列情況下，本合同將立即解除，雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)：雙方協(xié)商一致解除合同；一方未履行合同約定并且經(jīng)過[天數(shù)]天的書面通知后仍未改正。2.合同終止本合同終止后，承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求，將租賃物及配套設(shè)施及時返還給出租方。爭議解決對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.附加協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃物的交付清單、維修責(zé)任協(xié)議、使用設(shè)備清單等，作為本合同的不可分割的一部分。2.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方簽字蓋章：__________________承租方簽字蓋章：______