2023物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書樣本

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書樣本1.背景和目的本協(xié)議是由物業(yè)管理服務(wù)提供商和業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)簽訂的一份協(xié)議。協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。本文檔將詳細(xì)列出協(xié)議的各個(gè)方面，包括服務(wù)范圍、費(fèi)用、終止協(xié)議等。2.服務(wù)范圍根據(jù)本協(xié)議，物業(yè)管理服務(wù)提供商將提供服務(wù)：日常維護(hù)：包括保潔、維修、綠化等。安全管理：包括保安人員、監(jiān)控系統(tǒng)的管理和維護(hù)等。設(shè)備維護(hù)：包括電梯、水電設(shè)備、空調(diào)等的檢修與保養(yǎng)。社區(qū)活動(dòng)組織：包括節(jié)日慶?；顒?dòng)、社區(qū)會(huì)議等的組織與協(xié)調(diào)。報(bào)修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的報(bào)修請(qǐng)求，并進(jìn)行處理。其他額外服務(wù)：根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的要求提供的其他服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)將根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量支付相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用和支付方式如下：服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)協(xié)議約定，由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)每年支付給物業(yè)管理服務(wù)提供商。暫停服務(wù)期間費(fèi)用：若業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)要求暫停服務(wù)，將按協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用的調(diào)整：雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。費(fèi)用支付方式：業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)將在每個(gè)月底或每季度底通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。4.合作期限本協(xié)議的合作期限為【具體時(shí)段】。雙方同意在合作期限內(nèi)共同履行各自的義務(wù)。協(xié)議到期前，雙方可以通過書面形式協(xié)商續(xù)簽合同。5.協(xié)議的終止本協(xié)議可以通過方式終止：雙方協(xié)商一致：協(xié)議雙方可以隨時(shí)通過書面形式一致同意終止協(xié)議。違約：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，使得協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止協(xié)議。突發(fā)情況：如發(fā)生不可抗力事件或法律法規(guī)禁止的情況，協(xié)議可以被終止。6.保密條款雙方同意在協(xié)議履行過程中保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。7.爭(zhēng)議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未能解決，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。8.其他條款本協(xié)議一式【具體份數(shù)】，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】。具體事宜由協(xié)議雙方共同商議決定，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效，并取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。為物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書樣本的主要內(nèi)容，雙方必須在簽署協(xié)議之前仔細(xì)閱讀并理解所有條款。通過簽署協(xié)議，雙方將同意各自的權(quán)利和責(zé)任，并確保物