2023商鋪?zhàn)赓U合同(完整版)

2023商鋪?zhàn)赓U合同（完整版）合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]鑒于：1.甲方是一方獨(dú)立的商鋪業(yè)主，擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.乙方希望通過租賃商鋪的方式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達(dá)成協(xié)議：第一條：商鋪基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地質(zhì)：[商鋪地質(zhì)]商鋪面積：[商鋪面積]平方米商鋪用途：[商鋪用途]第二條：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。乙方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月提前通知甲方是否續(xù)租，若甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租終止日期]。若甲方在預(yù)留續(xù)租期限內(nèi)未收到乙方的續(xù)租通知，則視為乙方不續(xù)租，甲方可自主決定將商鋪?zhàn)赓U給他人或進(jìn)行其他安排。第三條：租金和押金租金總額：每月租金為[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。押金：租賃生效時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為后，甲方將退還押金給乙方。第四條：商鋪使用及裝修乙方承諾按照商鋪使用規(guī)定合理使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需要提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。裝修期間，乙方應(yīng)確保工程的安全、質(zhì)量，并負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，恢復(fù)原狀。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或遺留大面積損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第五條：違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同規(guī)定交付商鋪、未保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金以及押金，并承擔(dān)相應(yīng)違約賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還商鋪，并不退還已支付的租金和押金。雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第六條：保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息保密，未經(jīng)對(duì)方許可不得向第三方披露、使用。因法律需要或雙方同意可例外。第七條：其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。本合同的有效期自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）