農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（農(nóng)民姓名）地址：（農(nóng)民地址）身份證號(hào)碼：（農(nóng)民身份證號(hào)碼）乙方：（受讓人姓名）地址：（受讓人地址）身份證號(hào)碼：（受讓人身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議，并約定如下：第一條土地基本情況1.甲方擁有并合法占有位于（農(nóng)民土地位置）的土地，土地面積為（農(nóng)民土地面積），土地所有權(quán)證號(hào)為（農(nóng)民土地所有權(quán)證號(hào)）。2.甲方自愿將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方愿意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方愿意將其名下合法擁有并占有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓面積為（土地轉(zhuǎn)讓面積）。2.甲方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓完整、無(wú)償?shù)慕桓督o乙方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過(guò)戶手續(xù)1.甲方與乙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)自行辦理農(nóng)村土地所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂日起10日內(nèi)出具相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓證書(shū)，并將土地轉(zhuǎn)讓證書(shū)交付給乙方。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并出具相關(guān)的土地過(guò)戶手續(xù)證明。第五條稅費(fèi)1.土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓前的相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)履行交付土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失，并支付遲延履行的違約金，違約金為履行義務(wù)金額的10%。2.若乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。第七條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并不得將該商業(yè)秘密透露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。3.本合同的任何變更或補(bǔ)充須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同于（合同簽訂日期）日生效。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙