廠院租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)廠院租賃合同范本本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于________年________月________日簽訂：出租方：甲方（出租人）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________________簽約機(jī)構(gòu)：_______________________承租方：乙方（承租人）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________組織機(jī)構(gòu)代碼：_______________________簽約機(jī)構(gòu)：_______________________鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠院”）的產(chǎn)權(quán)單位；2.乙方有意租賃廠院并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.甲方同意將廠院租賃給乙方，并乙方同意承租廠院并按照本合同約定支付租金。基于上述事實(shí)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下合作內(nèi)容：第一條：租賃物及位置1.1甲方同意將其位于_______________________的廠院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。租賃物的詳細(xì)信息如下：地址：_______________________面積：_______________________平方米使用權(quán)：_______________________其他特征：_______________________1.2乙方同意按照甲方提供的租賃物信息進(jìn)行使用，并將其進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第二條：租期2.1本次租賃的期限為_(kāi)_______年/月，具體開(kāi)始日期為_(kāi)_______年________月________日，結(jié)束日期為_(kāi)_______年________月________日。2.2若乙方期滿后希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前______天書(shū)面通知甲方，并與甲方商討續(xù)約事宜。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租并重新確定租金及其他條款。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1租金總額為_(kāi)_______元；3.1.2租金支付方式：支付周期：________（月/季度/半年/年）支付方式：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）支付日期：每月的______日/每季度的______日/每半年的______日/每年的______日3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，于每期截止日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)向甲方交納保證金，金額為_(kāi)_______元。保證金應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。4.2保證金將用于支付乙方在租約履行中產(chǎn)生的損失、滯納金、違約金等；若乙方在租約履行結(jié)束時(shí)未有違反本合同的義務(wù)，則保證金應(yīng)在終止租約后______個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方。第五條：使用權(quán)及管理5.1乙方可按照本合同約定的租賃期限及租賃物所屬權(quán)益使用租賃物，并有權(quán)按照自身需要進(jìn)行相應(yīng)的改造、裝修和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)合理維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持其正常使用狀態(tài)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞、故障或其他問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理措施加以修復(fù)或迅速清除。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，使得對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.2如果乙方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的租金和保證金。違約金的金額為合同租金總額的________%。第七條：保密條款7.1甲方和乙方同意對(duì)本合同及其有關(guān)事宜予以保密，并不得向除雙方之外的任何第三方披露。7.2在保密期限屆滿后或解除本合同后，雙方對(duì)所獲悉的保密信息不再承擔(dān)保密義務(wù)。第八條：法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和適用均應(yīng)遵循中國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定。8.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于該爭(zhēng)議的存在、履行、終止或解釋等，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何修改、補(bǔ)充或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2本合同的附件與合同正文具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或按照本合同解除時(shí)為止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：