學(xué)校房屋租賃合同書

第頁共頁學(xué)校房屋租賃合同書租賃合同甲方：[甲方姓名]（以下簡稱甲方）身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方姓名]（以下簡稱乙方）身份證號碼：[乙方身份證號碼]合同簽訂日期：[合同簽訂日期]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達(dá)成以下租賃合同:第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋狀況：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，居住環(huán)境良好，未有嚴(yán)重?fù)p壞。5.甲方承諾的周邊服務(wù)設(shè)施：[周邊服務(wù)設(shè)施信息，如超市、醫(yī)院、學(xué)校等]第二條租賃期限1.租賃期限開始日期：[租賃期限開始日期]租賃期限結(jié)束日期：[租賃期限結(jié)束日期]2.甲方保證在租賃期限內(nèi)將房屋以及配套設(shè)施交付給乙方使用。3.甲方保證在租賃期限屆滿前將房屋交還乙方，如有必要，乙方可在租賃期限屆滿前續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方每月需要在每月[支付方式]日前將租金款項支付給甲方。3.租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金1.乙方在本合同簽訂時需要向甲方支付押金，押金金額：人民幣[押金金額]元整。2.乙方承諾在租賃期滿后，如沒有違約行為，甲方會將押金全額無息地返還給乙方。第五條使用權(quán)及管理1.在租賃期限內(nèi)，乙方擁有對該房屋的合法使用權(quán)。2.甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除個別特殊情況外，如需進(jìn)入，需提前告知乙方。第六條室內(nèi)裝修及維護(hù)1.乙方在使用房屋期間可以對房屋進(jìn)行合理的室內(nèi)裝修，但不得擅自改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。2.乙方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如設(shè)施因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。3.乙方在退租時應(yīng)保持房屋的原狀，如有損壞需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：a)可以要求乙方立即補(bǔ)交租金及相應(yīng)的滯納金；b)可以要求乙方立即搬離房屋，并追究其違約責(zé)任；c)可以將乙方的違約情況進(jìn)行記錄，并通過法律途徑追償損失。2.若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)采取以下措施：a)可以要求甲方立即履行合同，交付房屋使用權(quán)；b)可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金；c)可以解除租賃合同，并要求甲方退還押金和已支付的租金。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同的變更、補(bǔ)充及解釋均需書面協(xié)議，不得擅自變更、解除。3.本合同的有效期為____年，合同到期后，雙方如達(dá)成一致，可續(xù)簽新的合同。4.本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。5.本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。甲方簽字：乙方簽字：日期