出租合同范例

第頁共頁出租合同范例合同編號：[合同編號]出租合同甲方：[出租方]住所：[出租方住所]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方]住所：[承租方住所]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法權(quán)屬人，并愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以實現(xiàn)雙方的權(quán)益保障，共同遵守并履行本合同。第一條房屋情況1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公]，該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋的其他相關(guān)情況如下：[具體房屋情況]2.房屋交付及接收：房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)前往房屋所在地與甲方進(jìn)行房屋的驗收，確認(rèn)房屋的完好狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為[租賃期限]年。自[起租日期]起算，至[終止日期]止。2.在租賃期限屆滿之前，雙方需提前[提前通知期限]提出是否續(xù)簽合同的意向。若乙方無意繼續(xù)租賃，則本合同自動終止。3.如需繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方提出續(xù)簽合同的意向，并按照當(dāng)時市場租金的價格進(jìn)行租金調(diào)整。第三條租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為[租金金額]元/月。2.租金支付：乙方每月應(yīng)于每月的[支付截止日期]前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。3.甲方未按時提供銀行賬戶信息或未能及時對收到的租金進(jìn)行確認(rèn)的，乙方有權(quán)向甲方提供續(xù)簽合同的意向書，并按約定的方式進(jìn)行付款。第四條租賃物維修1.甲方保證房屋及配套設(shè)施設(shè)備的完好并可以正常使用，如因非乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備的損壞了，則由甲方承擔(dān)修理費用。2.乙方須妥善使用房屋并保持其整潔，若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備的損壞了，則由乙方承擔(dān)修理費用。3.若發(fā)生突發(fā)事件或部分設(shè)施設(shè)備的故障，乙方及時通知甲方，并由甲方及時采取措施進(jìn)行維修。第五條約定事項1.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并立即停止使用房屋。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為，如有違反，則由乙方承擔(dān)損失。3.乙方需按時支付相關(guān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期屆滿，如乙方申請續(xù)租，甲方同意繼續(xù)租賃，則甲方應(yīng)按合同約定返回乙方押金。第六條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時支付給甲方押金[押金金額]元。2.租賃期屆滿，乙方按照合同約定無欠款，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，不提供完好的房屋、未能履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、遲繳租金、損害房屋設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)賠償。第八條合同解除1.本合同終止時，雙方如有租賃爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求及時交還房屋，并將房屋恢復(fù)到原狀。第九條其他約定1.本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決，雙方達(dá)成的書面協(xié)議為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字