農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租合同書

第頁共頁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租合同書甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益、保障雙方利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租事宜達成如下合作協(xié)議：第一條合同目的甲方是農(nóng)村土地的合法權(quán)益人，擁有位于（具體地點）的土地所有權(quán)。乙方經(jīng)過合法程序經(jīng)營主體，具備經(jīng)營和使用土地的合法資格。為了實現(xiàn)雙方的利益最大化，甲方將土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。第二條租賃土地甲方將其擁有的位于（具體地點）的土地出租給乙方，土地面積為（具體面積），使用期限為（具體年限）。雙方對土地的使用權(quán)履行以下義務(wù)和權(quán)利。第三條租金1.租金金額：乙方每年支付給甲方的租金為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（具體支付方式），支付時間為每年的（具體時間）日。2.租金支付期限：乙方應(yīng)在每年的支付時間前十五日內(nèi)，將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條土地流轉(zhuǎn)期限1.本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為（具體年限），自（具體起始時間）起至（具體終止時間）止。2.雙方一致同意，在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿之前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或另行簽訂新的合同。第五條約定權(quán)益1.甲方對租賃土地的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)或以其他方式處分。如甲方需要轉(zhuǎn)讓權(quán)益或進行其他處置，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方式。2.乙方承租土地并進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)政策以及當?shù)卣囊?，合理利用土地資源，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保障土地的可持續(xù)利用。第六條土地流轉(zhuǎn)目的1.乙方承租土地的目的是進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方承諾將土地用于合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得進行非法用途。2.乙方在承租的土地上開展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)符合國家有關(guān)環(huán)保、農(nóng)業(yè)質(zhì)量安全、動植物防疫等相關(guān)法律法規(guī)和標準，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。第七條流轉(zhuǎn)費用1.甲方承擔土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的各項稅費。2.乙方在承租土地并進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣囊?，按時繳納土地使用費、農(nóng)田水費等相關(guān)費用。第八條違約責任1.如甲方違反本合同約定，未按期提供土地使用權(quán)或未按約定負擔相關(guān)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。2.如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致可以隨時變更合同內(nèi)容，并對變更后的內(nèi)容重新簽訂合同補充協(xié)議。2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十一條合同附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿之時止。2.雙方簽訂《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租合同》之前已發(fā)生的事項，不受本合同的約束。3.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：