廣州市住宅租賃合同

第頁共頁廣州市住宅租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）住所地：（出租方住所地）法定代表人：（出租方法定代表人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所地：（承租方住所地）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有（住所地址）的房屋所有權(quán)人，且有權(quán)進(jìn)行租賃，并且符合中國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定；乙方是具備合法資格租賃甲方房屋的自然人/法人/其他組織。甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋基本信息房屋地址：（住所地址）建筑面積：（建筑面積）樓層：（樓層）房屋類型：（房屋類型）裝修情況：（裝修情況）第二條租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月/年。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（金額）元整，乙方應(yīng)當(dāng)每月按照約定的時(shí)間支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣（金額）元整，作為履行本合同的保證金，在租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方無違約行為的情況下，應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。3.租金支付方式：（詳細(xì)說明租金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條房屋使用及維修1.乙方對甲方提供的房屋享有使用權(quán)，并承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和設(shè)施，保持房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)良好，不得損壞、亂涂亂畫等。3.若因乙方過錯導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。如屬正常磨損或因甲方原因引起的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條室內(nèi)裝修及清潔1.乙方在使用房屋期間，可根據(jù)自己的需求適量進(jìn)行室內(nèi)裝修，但必須經(jīng)過甲方書面同意，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照原狀將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。第六條電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用1.電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行繳納。2.其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如有特殊約定，按照約定執(zhí)行。第七條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方有下列情形之一，均可以解除合同：a)經(jīng)協(xié)商一致的；b)法律法規(guī)規(guī)定的；c)發(fā)生不可抗力情形。2.若一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。第八條保密條款甲乙雙方在合同履行過程中相互了解到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密，并在合同解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議或書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份