中國建設(shè)銀行個人住房貸款質(zhì)押合同

第頁共頁中國建設(shè)銀行個人住房貸款質(zhì)押合同合同編號：甲方：（貸款人）名稱：地址：電話：乙方：（借款人）姓名：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方申請貸款的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（以下簡稱“貸款”）。1.2貸款金額為人民幣（大寫）。1.3貸款用途為乙方購買個人住房。二、貸款利率和還款方式2.1貸款利率為（根據(jù)中國建設(shè)銀行相關(guān)貸款利率規(guī)定）。2.2還款方式為（等額本息還款/等額本金還款/按季付息，到期還本/其他）。三、還款期限和還款日期3.1還款期限為（具體期限，如20年、30年等）。3.2還款日為每月的（日）日。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和日期歸還貸款本息。4.2乙方可以選擇銀行自動劃扣還款方式，授權(quán)甲方從乙方指定的銀行賬戶中扣除相應(yīng)的還款金額。4.3若乙方選擇非自動劃扣還款方式，則乙方應(yīng)于每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。五、質(zhì)押物信息5.1乙方將其名下的位于（地址）的個人住房作為質(zhì)押物。5.2質(zhì)押物的面積為（平方米），產(chǎn)權(quán)證號為（編號）。5.3質(zhì)押物權(quán)屬清晰，無糾紛。5.4乙方未將該住房質(zhì)押給其他債權(quán)人或出借給任何第三方，未發(fā)生任何重大事故或糾紛。六、質(zhì)押權(quán)順位6.1本合同質(zhì)押權(quán)位于甲方債權(quán)的第一順位。6.2乙方同意將質(zhì)押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料交予甲方保管，直至貸款本息完全清償。七、利息和罰息7.1甲方向乙方授信貸款產(chǎn)生的利息按合同約定支付。7.2若乙方逾期還款，乙方應(yīng)按合同約定支付罰息，罰息按逾期天數(shù)計(jì)算，具體計(jì)算方法為（根據(jù)中國建設(shè)銀行相關(guān)規(guī)定計(jì)算）。八、違約責(zé)任8.1若乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期還款金額的（數(shù)字）%計(jì)算。8.2若乙方逾期歸還貸款超過（數(shù)字）天，甲方有權(quán)采取法律途徑追究乙方法律責(zé)任，并且有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1對于因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同自甲方蓋章之日起生效，至貸款本息完全償還之日終止。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合