商品房預(yù)定協(xié)議

第頁共頁商品房預(yù)定協(xié)議甲方：聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于______（詳細(xì)地址）的商品房，并有出售意向，乙方對(duì)該房屋表達(dá)了購(gòu)買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、預(yù)定房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：_______________戶型：_______________建筑面積：_______________平方米使用面積：_______________平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______________所在樓層：_______________建筑材料：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________其他相關(guān)信息：_______________2.預(yù)定價(jià)格：甲方出售該房屋的總價(jià)格為_______________（大寫：_______________）萬元。預(yù)定金為此總價(jià)格的___________%，共計(jì)_______________（大寫：_______________）元。二、預(yù)定方式和支付方式1.預(yù)定方式：乙方在簽訂本協(xié)議后，將以_______________的方式向甲方支付預(yù)定金。2.支付方式：具體支付方式雙方約定如下：（1）方式一：乙方現(xiàn)場(chǎng)支付預(yù)定金，方式如下：-乙方在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將_______________元預(yù)定金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，并提供相關(guān)支付憑證。（2）方式二：乙方銀行轉(zhuǎn)賬支付預(yù)定金，方式如下：-乙方在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將_______________元預(yù)定金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬號(hào)，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證。三、預(yù)定金的處理1.預(yù)定金的退還：（1）如果預(yù)定成功，即甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同，預(yù)定金將計(jì)入乙方支付的首付款中，并扣除首付款金額。（2）如果預(yù)定失敗，即甲方與乙方未能簽訂購(gòu)房合同，甲方將退還乙方預(yù)定金，并雙倍返還預(yù)定金金額。2.預(yù)定金的非退還：（1）如果乙方無故違約，即乙方拒絕簽訂購(gòu)房合同或不按照約定支付首付款，甲方有權(quán)扣留乙方支付的預(yù)定金，并無需返還。（2）如果乙方提供的相關(guān)材料不真實(shí)，導(dǎo)致無法簽訂購(gòu)房合同，甲方有權(quán)扣留乙方支付的預(yù)定金，并無需返還。（3）如果乙方不按照約定時(shí)間支付預(yù)定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留乙方支付的預(yù)定金，并無需返還。四、其他約定事項(xiàng)1.房屋過戶：（1）預(yù)定成功后，乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方將辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下。（2）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)材料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證等，以便甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付：（1）預(yù)定成功后，房屋交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。乙方在房屋交付時(shí)，需支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，如遲延支付，乙方需支付相應(yīng)的違約金。3.糾紛解決：雙方因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保密條款：雙方保證在合作關(guān)系中所知悉的對(duì)方的商業(yè)信息、技術(shù)信息及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)等重要信息，不得在未經(jīng)對(duì)方事先書面同意的情況下對(duì)外泄露。五、其他事宜本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并于簽署后即生效。本協(xié)議自________年______月______日起生效，至乙方支付首付款時(shí)終止。甲方簽字：