農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

第頁共頁農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）、身份證號碼（以下簡稱“甲方”）乙方：（受讓方姓名）、身份證號碼（以下簡稱“乙方”）經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以保證雙方的合法權(quán)益并維護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用：第一條交易基本情況1.1甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的土地，土地面積約為（具體面積），土地使用權(quán)確權(quán)登記號為（登記號）。1.2乙方同意購買甲方上述土地，并愿意支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3甲、乙雙方承諾本協(xié)議是自愿簽訂的，不存在任何強(qiáng)迫、欺詐或不公平的情況。第二條轉(zhuǎn)讓條件及權(quán)利義務(wù)2.1甲方同意將上述土地完全出售給乙方，乙方同意購買并支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，土地所有權(quán)無爭議。2.3乙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置土地。2.4甲方提供向農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或村級集體經(jīng)濟(jì)組織繳納的土地轉(zhuǎn)讓金或改革性建設(shè)用地使用費(fèi)憑證副本。2.5乙方購買土地應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖欠，否則視為違約，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究相應(yīng)責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方同意支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（具體金額）。3.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方一次性支付給甲方。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶中。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件等。4.2乙方應(yīng)自愿接受農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按規(guī)定辦理土地過戶登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議的約定辦理土地過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議并返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按本協(xié)議的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條協(xié)議生效6.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方：乙方：簽名：_______________簽名：_______________日期：____