房屋改造施工合同

房屋改造施工合同1.合同背景此合同由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）共同簽訂，為了確保房屋改造施工過程的合法性、規(guī)范性和安全性，明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在房屋改造施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行并保證施工質(zhì)量。3.工程范圍乙方將根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行改造施工。具體的改造范圍包括但不限于：墻體拆除與新建地板更換電路布線和設(shè)備更換水暖設(shè)施改動(dòng)室內(nèi)裝飾和油漆施工4.工期與付款4.1工期雙方約定的工期為天，自合同簽署之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方變更需求導(dǎo)致工期延長，乙方將及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。4.2付款方式甲方應(yīng)按方式支付工程款項(xiàng)：首期支付：項(xiàng)目總款項(xiàng)的%作為首期支付，在合同簽訂后的X天內(nèi)支付；中期支付：工程完成的%，在工程完成并通過甲方驗(yàn)收之后X天內(nèi)支付；尾款支付：工程的剩余款項(xiàng)（項(xiàng)目總款項(xiàng)減去首期支付和中期支付款項(xiàng)）在施工項(xiàng)目終結(jié)并通過甲方最終驗(yàn)收之后X天內(nèi)支付。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收乙方應(yīng)保證所提供的材料和施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠滿足甲方的需求和要求。甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的工程進(jìn)展報(bào)告。施工結(jié)束后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。6.變更和終止6.1變更如甲方需要變更工程范圍或施工計(jì)劃，應(yīng)提前書面通知乙方并協(xié)商達(dá)成變更協(xié)議。6.2終止本合同在情況下可被終止：雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議；因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行；任何一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)多次通知后仍未改正。如合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)已經(jīng)完成的工程量以及合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。7.法律適用與爭議解決本合同受國家相關(guān)法律法規(guī)的約束。如因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交至合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程完工驗(yàn)收之日終止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。8.3本合同未約定事項(xiàng)，雙方可在施工過程中協(xié)商解決，并書面確認(rèn)后生效。甲方（簽名/蓋章）：_