單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上述地址所有的單位集資房屋的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋的實際使用面積）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.建筑年代：（房屋的建造年份）5.房屋狀況：（描述房屋的基本狀況）第二條交付條件1.甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）單位集資房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者相關(guān)的房屋權(quán)屬證明；（2）房屋使用權(quán)證明和房屋維修基金收費證明；（3）相關(guān)的有關(guān)房屋抵押、查封、或者其他擔(dān)保情況的證明；（4）其他相關(guān)的材料。2.甲方應(yīng)提前通知乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)將房屋的真實所有權(quán)、使用權(quán)進行辦理并交付給乙方。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元整，價格包括了房屋本身的價值，以及房屋使用權(quán)、維修基金等已上交的費用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起一個月內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.轉(zhuǎn)讓款項的支付方式為：（直接到甲方指定的交款賬戶，或通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方）第四條房屋權(quán)屬變更及稅費情況1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)和使用權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于簽署房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理房屋權(quán)屬變更登記等。2.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的增值稅、個人所得稅等稅費，并提供相應(yīng)的稅費憑證給乙方。第五條房屋轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險與責(zé)任1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰、完整，并不存在抵押、查封、或其他任何形式的限制性質(zhì)權(quán)利。2.甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е碌姆课輽?quán)屬糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方一經(jīng)付款，即取得房屋的實際使用權(quán)，并對房屋的合法使用負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。第六條協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為三十天。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：