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二手房買賣合同(標準版)范本合同編號：甲方（賣方）姓名：X聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：X聯(lián)系方式：乙方（買方）姓名：X聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：X聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有并愿意出售其合法所有權(quán)下的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同并約定條款：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)登記號：二、房產(chǎn)權(quán)屬及限制甲方保證其擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)沒有被抵押、查封、質(zhì)押或存在其他任何限制。甲方應(yīng)當自本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。三、房屋價款及支付方式房屋總價款為人民幣（簡稱“￥”）元整。乙方應(yīng)當在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥X元整，作為本合同的保證金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)將剩余房屋款項支付給甲方。乙方應(yīng)當在支付房屋款項時，向甲方提供相應(yīng)的支付證明。四、過戶手續(xù)乙方應(yīng)當在支付房屋款項后的十個工作日內(nèi)，與甲方一同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件移交給乙方。五、違約責任若甲方違反本合同的約定，不履行或無法履行本合同的任何條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的10%。若乙方違反本合同的約定，不履行或無法履行本合同的任何條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的10%。任何一方如因違反合同約定引起的訴訟、仲裁等費用均由違約方承擔。六、解決爭議的方式在履行合同時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十個工作日，若超過有效期雙方未完成過戶手續(xù)，則本合同自動失效。本合同以書面形式變更時，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________日

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