雙方簽署購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)雙方簽署購(gòu)房合同購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條合同目的及內(nèi)容1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于（具體位置）的商品房一套，戶型為（具體戶型），面積為（具體面積）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），以及該房產(chǎn)的配套設(shè)施。1.2乙方同意將該房產(chǎn)以總價(jià)人民幣（具體總價(jià)）元的價(jià)格出售給甲方，并按照后續(xù)條款的約定逐步付款。第二條房產(chǎn)交付2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付期限將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，完好無(wú)損并能滿足正常使用。第三條付款方式及期限3.1甲方應(yīng)按照約定的總價(jià)將款項(xiàng)支付給乙方。支付方式如下：（1）甲方于合同簽署之日起支付合同總價(jià)的（具體首付比例）作為首付款；（2）乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的中期款；（3）在房產(chǎn)交付給甲方之日，甲方應(yīng)當(dāng)支付剩余的尾款。3.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款，并提供相應(yīng)的證明文件。3.3甲方應(yīng)在乙方要求支付中期款的時(shí)候，按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的證明文件。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付給甲方之日支付剩余的尾款，并提供相應(yīng)的證明文件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的房款不予退還。4.3如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇以下救濟(jì)措施：（1）要求乙方按原合同繼續(xù)履行；（2）要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金；（3）要求賠償因乙方違約所造成的實(shí)際損失。第五條合同解除5.1甲方在下列情況下有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)：（1）乙方無(wú)法按約定交付房產(chǎn)的；（2）乙方提供的房產(chǎn)與實(shí)際情況嚴(yán)重不符的；（3）乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致乙方無(wú)法交付房產(chǎn)的；（4）其他甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約的情況。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本合同是雙方真實(shí)意思表示的文件，具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份