大學生房屋租賃合同標準范本

第頁共頁大學生房屋租賃合同標準范本租賃合同甲方（出租方）：________________（出租方姓名），身份證號碼：________________，聯(lián)系電話：________________，地址：________________。乙方（承租方）：________________（承租方姓名），身份證號碼：________________，聯(lián)系電話：________________，地址：________________。鑒于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租權利；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、租賃房屋信息1.房屋地址：________________。2.房屋類型：________________。（公寓、獨棟、聯(lián)排等）3.房屋面積：________________平方米。4.房屋結構：________________。（一室一廳、兩室一廳等）5.租賃期限：起始日期________________，終止日期________________。6.租金金額：每月租金_______________（大寫：________________）。7.押金：入住時付___________元，遷出時無違約違規(guī)情況下返還。8.房屋設施及家具：_______________（如空調、冰箱、洗衣機、床、桌椅等）放置情況和數(shù)量。二、租賃條款1.乙方在簽署本合同時需向甲方提供以下材料：（1）身份證、戶口簿或居住證明；（2）學生證（如乙方為在校大學生）或工作證明（如乙方為已就業(yè)人士）；（3）擔保人身份證復印件、擔保人戶口簿或居住證明、擔保人聯(lián)系電話；（4）其他甲方認為必要的證明材料。2.乙方須按照本合同約定的日期搬入房屋，并正式居住在該房屋中。如需延后入住，乙方應提前通知甲方并得到書面同意。3.乙方需按時交付租金，每月的租金應在每月的____日前支付。如逾期支付，乙方需按照每日租金的________%支付滯納金。4.甲方在租賃期限內負責房屋內外的維修及設備設施的維護，除非是乙方故意或過失引起的損壞。如乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應立即通知甲方并得到及時修復。5.乙方不得將租賃的房屋轉租或轉借第三方，否則視為違約并承擔相應的違約責任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的結構或進行大面積裝修，如需要裝修，應提前向甲方提出申請。甲方同意裝修后，乙方應負責相關費用并按照約定退還房屋原狀。7.租賃期限屆滿時，乙方應按時遷出房屋，并將房屋交還給甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。8.乙方需按時繳納水電氣費，并出示相關單據(jù)給甲方查驗。9.甲方有權在必要時進入房屋檢查房屋的使用情況，并及時修復需要維修的設施。三、違約責任1.若乙方未按照本合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方在____天內支付未支付租金。同時，乙方應支付相應的滯納金。2.若乙方解除合同的，需提前____天書面通知甲方，且須支付相應的違約金。3.若乙方擅自轉租或轉借房屋給第三方，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方立即遷出，并承擔相應的違約責任。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字，并經(jīng)雙方擔保人簽字后生效。本合同自簽字之日起生效。2.本合同的修改、補充或終止需由甲、乙雙方一致同意并書面確認。3.本合同涉及的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院訴訟解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________