農(nóng)村建設(shè)用地土地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村建設(shè)用地土地租賃合同范本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就租賃甲方持有的農(nóng)村建設(shè)用地達(dá)成如下合同：第一條租賃土地的內(nèi)容及準(zhǔn)確位置1.1甲方同意將其持有的位于（具體位置）的農(nóng)村建設(shè)用地出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為（具體面積），使用期限為（具體期限）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣（具體金額）。2.2租金支付方式為（具體方式）。第三條土地使用權(quán)及要求3.1租賃期限內(nèi)，乙方只能將土地用于（具體用途），嚴(yán)禁擅自改變土地用途。3.2乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理合法利用土地資源，不損壞土地的生態(tài)環(huán)境。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和租金支付方式及時(shí)支付租金，不得拖欠。第四條土地的管理及維護(hù)責(zé)任4.1甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，并有權(quán)檢查土地的使用情況。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管土地和任何與之相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施和建筑物，不得損壞、破壞土地，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行警告、終止合同并追究其違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。5.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。5.3甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）提出書面通知，并返還已收取的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的相關(guān)損失。6.2如因乙方的違約行為造成甲方產(chǎn)權(quán)受到侵犯的，甲方有權(quán)要求乙方賠償合理?yè)p失。第七條爭(zhēng)議的解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，可由雙方友好協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同自雙方簽