山林土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁山林土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的山林土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)：山林土地2.轉(zhuǎn)讓土地的具體位置：（詳細(xì)地址）3.轉(zhuǎn)讓土地的面積：（具體面積）4.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬狀況：a)甲方擁有該土地的合法權(quán)屬證明文件（如土地使用證/土地權(quán)屬證/林權(quán)證）；b)甲方對該土地不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)或第三方共有等情況。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）2.土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方式：完全轉(zhuǎn)讓3.交付方式和時(shí)間：乙方在支付全款后，甲方將出具土地權(quán)屬證明文件并辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，預(yù)計(jì)交付日期為合同生效之日起30日內(nèi)4.土地使用權(quán)的使用期限：此次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)期限為（具體年限）年，自權(quán)屬過戶之日起計(jì)算。三、轉(zhuǎn)讓款支付方式1.乙方須于合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之五十（50%）作為定金，人民幣（大寫）（小寫）；2.乙方須于土地權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完成之日起15日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給甲方，人民幣（大寫）（小寫）；3.轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：（示例：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其是土地的合法所有人，土地的轉(zhuǎn)讓不違法任何法律法規(guī)以及其他相關(guān)規(guī)定；2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地不負(fù)擔(dān)任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)或第三方共有等情況；3.甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地沒有受到任何政府征用、征收的風(fēng)險(xiǎn)；4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)，將土地的實(shí)際使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)手續(xù)文件；5.乙方負(fù)責(zé)按照土地權(quán)屬手續(xù)完成之日起接管土地，并辦理相應(yīng)的土地使用手續(xù)；6.乙方有責(zé)任自行辦理土地轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方經(jīng)書面通知另一方后違反合同約定未作出解決或補(bǔ)救的，違約方應(yīng)按照合同突破乙方。2.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金或尾款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還；3.如甲方違反合同約定不辦理土地權(quán)屬過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的損失，違約方還應(yīng)支付給守約方違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格十分之一，即：人民幣（大寫）（小寫）。六、知悉保密雙方同意對本合同所涉及的保密信息及商業(yè)秘密予以嚴(yán)密保守，雙方不得向任何第三方泄露。七、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件為不可分割的合同部分；2.本合同的變更、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；3.本合同正本一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲方（蓋章）：