兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（出讓方）：（姓名）證件號(hào)碼：（身份證/護(hù)照號(hào)碼）住所地：（詳細(xì)地址）乙方（受讓方）：（姓名）證件號(hào)碼：（身份證/護(hù)照號(hào)碼）住所地：（詳細(xì)地址）鑒于甲方因（原因）需要將位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（數(shù)字）平方米1.3房屋類型：（公寓/別墅/平房等）1.4所有權(quán)證書號(hào)碼：（數(shù)字）1.5其他相關(guān)信息：（如有）二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下將上述房產(chǎn)的全部所有權(quán)，包括土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)接受該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2本協(xié)議生效后，甲方將辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬材料交付給乙方。2.3乙方須承擔(dān)房屋的管理、維修和交付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房產(chǎn)稅等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額大寫），由乙方支付給甲方。3.2支付方式：（詳細(xì)說明乙方支付給甲方的方式和時(shí)間安排，例如一次性支付或分期支付等）四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)完全合法，并不存在任何糾紛或爭議。4.2甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、扣押或其他負(fù)債限制。4.3乙方在接受房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、房產(chǎn)稅等。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。六、協(xié)議終止6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并視為雙方對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見。6.2本協(xié)議終止方式包括但不限于：協(xié)議期滿、達(dá)成解除協(xié)議的書面一致意見、法律規(guī)定等。七、爭議解決7.1本協(xié)議有關(guān)條款如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止之前與本協(xié)議相關(guān)的一切口頭、書面約定。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：