養(yǎng)老院租賃合同

第頁共頁養(yǎng)老院租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、合作、公正、誠實(shí)、信用的原則，就租賃甲方養(yǎng)老院場所事宜訂立本合同：第一條合同目的甲方同意將養(yǎng)老院場所出租給乙方，供乙方開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)，乙方同意按照本合同的約定使用甲方的養(yǎng)老院場所。第二條養(yǎng)老院場所甲方將其所擁有的養(yǎng)老院場所出租給乙方，養(yǎng)老院場所的具體位置、面積及功能如下：地點(diǎn)：____________________面積：____________________功能：____________________第三條租金及支付方式1.乙方承諾按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元整；2.租金的支付方式為每月支付一次，支付期限為每月__日之前；3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并酌情加收違約金。第四條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.租賃期滿后，如甲、乙雙方繼續(xù)續(xù)簽合同，則雙方需在合同到期前提前___個(gè)月溝通協(xié)商。第五條養(yǎng)老院場所的使用權(quán)及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)養(yǎng)老院場所行使使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃場地進(jìn)行裝修和改造；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修和改造提出合理建議，并共同商討對(duì)裝修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)；3.乙方在租賃期限內(nèi)，需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，妥善管理養(yǎng)老院場所，并確保養(yǎng)老院安全、衛(wèi)生無隱患；4.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)養(yǎng)老院場所進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方不符合要求的地方提出整改意見，并要求乙方立即整改；5.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)養(yǎng)老院場所進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)老院場所損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條信用保證1.乙方承諾在合同期內(nèi)按時(shí)支付租金，并保證租賃期內(nèi)離場時(shí)租賃場所無任何損壞；2.如乙方違約或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期租金，并酌情加收違約金；3.如乙方原因?qū)е吗B(yǎng)老院場所損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條合同解除及終止1.在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃的，需提前___個(gè)月與甲方溝通協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同；2.甲方有權(quán)在租賃期滿后對(duì)養(yǎng)老院場所進(jìn)行檢查和評(píng)估，如涉及場地的增加、減少或其他重要變動(dòng)，甲方有權(quán)要求調(diào)整相關(guān)的租金；3.任何一方違反本合同約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同內(nèi)容產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________