大廈物業(yè)租賃合同樣書

第頁共頁大廈物業(yè)租賃合同樣書租賃合同甲方：（出租方）_____________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________乙方：（承租方）_____________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的位于甲方上述地址的大廈，達成以下租賃合同并共同遵守：第一條租賃物及用途甲方同意將所擁有的大廈（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物包括但不限于建筑本體、設(shè)備、配套設(shè)施等。租賃物的具體面積和用途詳見附件一。第二條租賃期限本次租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度支付租金，租金為人民幣（大寫）______（￥______）元。租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（請?zhí)顚懢唧w賬號）：2.乙方應(yīng)于每月/季度（具體日期）前將應(yīng)付的租金支付給甲方。3.若乙方未按照規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的逾期滯納金（逾期滯納金為租金的___%）。第四條違約責(zé)任1.任何一方在履行本合同時，如有違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方應(yīng)付金額的____%。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的一切經(jīng)濟損失。第五條使用權(quán)及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，并按照約定用途進行使用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或進行其他任何形式的處置。2.乙方應(yīng)愛護租賃物，并按時支付公共事項維修費用。如乙方因不當(dāng)使用租賃物而損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對租賃物進行管理，包括但不限于進行檢查、維修等。如甲方需要進入租賃物，應(yīng)提前通知乙方。第六條稅費因租賃關(guān)系產(chǎn)生的相關(guān)稅費由各方按照稅法規(guī)定承擔(dān)，除非另有約定。第七條合同解除1.合同期滿時，甲方同意將租賃物交還給甲方，乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除本合同，乙方應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照約定的提前解約違約金進行支付。3.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除本合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同未