學(xué)校旁房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)學(xué)校旁房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方(出租人)：___________________乙方(承租人)：___________________為保護(hù)雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，就甲方有關(guān)房屋租賃的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋類型：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋裝修：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，從____年__月__日開始，至____年__月__日結(jié)束。第三條租金及支付方式3.1租金總額為____元人民幣，租金以月為計(jì)算單位，每月支付___元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的__日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供租金收據(jù)。3.4乙方不按時(shí)支付租金的，每逾期一天需支付相應(yīng)租金的1%作為違約金。第四條房屋使用和維修4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，并遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德、住房安全和環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。4.3如因乙方使用不當(dāng)或改造造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。4.4如因房屋質(zhì)量問題或非乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。4.5甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題須及時(shí)通知乙方。第五條房屋設(shè)備設(shè)施和水電費(fèi)用5.1房屋中的設(shè)備設(shè)施由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和修理。5.2房屋中的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)用。5.3如發(fā)生超出正常使用范圍的水電費(fèi)用增加，由甲方和乙方共同承擔(dān)，雙方按比例分擔(dān)。第六條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓和爭(zhēng)議解決6.1乙方不得將租賃權(quán)以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人。6.2甲方和乙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)甲方所在地的法院管轄進(jìn)行解決。第七條其他7.1本合同未盡事宜，可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條合同解除8.1租賃期屆滿，可協(xié)商續(xù)租；雙方不續(xù)租或協(xié)商不成的，合同自動(dòng)解除。8.2任何一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。甲方(出租人)：乙方(承租人)：簽字：___________________簽字：__________________