廠房租賃協(xié)議(電子版)

第頁共頁廠房租賃協(xié)議(電子版)廠房租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的廠房出租給乙方的事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的廠房（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。1.2廠房的面積為______平方米，格局和配套設(shè)施詳見附件。1.3乙方同意將租賃物用作__________（具體用途），不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方持續(xù)使用租賃物時，應(yīng)提前______個月書面通知甲方并獲得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元，共計______元；租賃期前______年內(nèi)租金減少至每月______元。3.2租金支付方式為乙方每月于次月1日前按月支付租金給甲方。3.3甲方有權(quán)隨時調(diào)整租金，但需提前______個月書面通知乙方。第四條使用及維護4.1乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的合法使用權(quán)，應(yīng)對租賃物進行合理使用和維護。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行定期檢查、維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，并不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)以市場價格進行賠償。4.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)檢查租賃物的使用情況，并及時處理乙方提出的維修和報廢要求。4.6乙方應(yīng)向甲方提供租賃物使用情況的定期報告，包括使用狀態(tài)、維修情況等。第五條違約責(zé)任5.1如甲方或乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物。5.3如乙方在使用租賃物過程中造成損壞，應(yīng)按照實際損失向甲方進行賠償。5.4如乙方擅自改變租賃物的用途或?qū)⒆赓U物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空租賃物并賠償相應(yīng)違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式______份，甲方和乙方各持______份，自己保存，具有同等效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.3對本協(xié)議的修改、補充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并達成一致意見。6.4本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：