山場租賃轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁山場租賃轉(zhuǎn)讓合同甲方：【出租方】地址：電話：身份證號碼：乙方：【承租方】地址：電話：身份證號碼：鑒于，甲方擁有【山場】的出租權(quán)，乙方有意租賃該山場，并進行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃物及位置1.1甲方擁有的山場位于【位置】，面積約【面積】平方米，包含【具體內(nèi)容/設(shè)施】等配套，作為出租物。第二條租賃目的與租期2.1甲方同意將該山場租賃給乙方，乙方租賃該山場用于【具體用途】。2.2本次租賃合同的起止日期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃總天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：【詳細支付方式】。3.2租金總額為【總租金金額】元，租賃期間將分【分期數(shù)】次支付。第一期支付金額為【首付金額】元，在合同簽訂后【首付天數(shù)】日內(nèi)支付。之后每【后續(xù)支付間隔】天，乙方需要支付【每期支付金額】元的租金，直到全部支付完畢。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元。保證金將在合同期滿之后的【日期】日內(nèi)退還給乙方。4.2若乙方未按照本合同約定的方式支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)將保證金用于彌補損失。第五條履行義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將山場交付給乙方；（2）保證租賃權(quán)的有效性；（3）保證租賃物的使用權(quán)；（4）負責(zé)處理租賃物的日常維護和維修問題。5.2乙方義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）按照合同約定和山場使用規(guī)定使用租賃物；（3）負責(zé)租賃物的保管、維護和日常清潔；（4）不得擅自拆除、改造租賃物；（5）事先征得甲方同意，才能進行裝修、改建等工程。第六條違約責(zé)任6.1任何一方發(fā)生以下情形之一，均視為違約行為：（1）未按照約定支付租金的；（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、拆除或改造租賃物的；（3）乙方在經(jīng)營中發(fā)生違法行為，損害甲方財產(chǎn)或名譽的；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計算方式為每次違約行為金額的【違約金比例】倍，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。第七條合同終止7.1本合同履行期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽新合同。7.2乙方提前終止本合同租賃權(quán)的，應(yīng)提前【提前終止通知天數(shù)】日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。7.3甲方因乙方行為提前終止合同租賃權(quán)的，應(yīng)提前【提前終止通知天數(shù)】日書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。7.4在合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理租賃物的返還、損壞賠償?shù)仁乱恕５诎藯l爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并各自留存一份原件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：