建房土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁建房土地轉(zhuǎn)讓合同范本土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（公司/個人名稱）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（公司/個人名稱）地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有（所在地）土地的使用權(quán)，并且愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著合法、平等和自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況（一）土地位置：（具體地址）（二）土地用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)/農(nóng)業(yè)等）（三）土地面積：（具體面積），公頃/畝。第二條價格與支付方式（一）土地轉(zhuǎn)讓總價：人民幣（具體數(shù)字）元。（二）支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。第三條權(quán)證辦理（一）甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)完備的文件交付給乙方。（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前，甲方應(yīng)當(dāng)按照土地合法使用規(guī)定正常履行土地使用義務(wù)。（三）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費。第四條過戶手續(xù)（一）雙方同意在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。（二）過戶費用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或失敗的，由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。第五條稅費負(fù)擔(dān)雙方同意按照國家有關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。第六條糾紛解決（一）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（二）如無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起，土地轉(zhuǎn)讓事項生效。任何對本合同的修訂或變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同解除與解除賠償（一）如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追綉?yīng)向乙方支付違約金。（二）如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。（三）除非有其他相關(guān)法律規(guī)定，本合同解除后，雙方彼此解除所有義務(wù)。第九條合同終止本合同履行完畢后終止。第十條附則（一）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽字：簽