辦公大樓物業(yè)管理委托合同詳細(xì)

第頁(yè)共頁(yè)辦公大樓物業(yè)管理委托合同詳細(xì)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（委托人）：名稱：[甲方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方負(fù)責(zé)人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方名稱]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方負(fù)責(zé)人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有位于[地址]的辦公大樓，為了規(guī)范和完善大樓物業(yè)管理服務(wù)，提高大樓的居住和工作環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并負(fù)有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容和范圍1.1乙方將向甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)樓內(nèi)公共設(shè)施、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、綠化維護(hù)等工作。1.2物業(yè)管理范圍包括大樓內(nèi)部以及周圍設(shè)施的維護(hù)和管理，確保大樓正常運(yùn)營(yíng)并提供舒適的工作環(huán)境。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.2乙方將配備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，并確保其員工具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠勝任相關(guān)工作。2.3乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制機(jī)制，定期對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，并向甲方提供服務(wù)報(bào)告。第三條服務(wù)費(fèi)用和支付方式3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并寫入本合同或相關(guān)附件。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式可以采用一次性支付或分期支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條保密義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密和運(yùn)營(yíng)信息的內(nèi)容予以保密，并不得擅自披露給任何第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，并采取合理的措施防止任何未經(jīng)授權(quán)的披露。第五條違約責(zé)任5.1若甲乙雙方中的一方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2對(duì)于因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決相應(yīng)的問(wèn)題，并暫時(shí)免除因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1甲乙雙方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式經(jīng)友好協(xié)商一致同意，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確規(guī)定。6.2甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，如一方提出解除合同的申請(qǐng)，應(yīng)提前[提前解約期限]書面通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的解約手續(xù)和義務(wù)。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]，過(guò)期前一個(gè)月雙方可以協(xié)商續(xù)簽。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽字：______________________________簽字：______________________________日期：________