出租房子協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)出租房子協(xié)議書范本尊敬的租賃方：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本出租房子協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.1出租方：（甲方）_______________，身份證號(hào)碼________________，住址________________。1.2租賃方：（乙方）_______________，身份證號(hào)碼________________，住址________________。1.3出租房屋地址：_____________________________。1.4出租房屋的使用用途：住宅/商業(yè)/辦公。1.5出租房屋的面積及格局：____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2.2租賃期滿后，乙方未提出終止租賃意愿，租賃繼續(xù)順延____年/月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）__________________元整，每（月/季/半年/年）支付一次。3.2租金按____年/月/季/半年支付，每次支付日期為____年____月____日前。3.3租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，如有調(diào)整，需提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。3.4乙方未按時(shí)支付租金的，每天按欠繳金額的____%支付逾期滯納金。第四條水、電、氣、物業(yè)費(fèi)及其它費(fèi)用4.1租金中已包含水、電、氣費(fèi)，不另行收取。4.2物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。4.3租賃期內(nèi)如產(chǎn)生其它費(fèi)用（如電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)。第五條裝修及維修責(zé)任5.1出租方將房屋租賃給乙方時(shí)的裝修狀況如下：_________________________。5.2乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合理使用權(quán)，但乙方不得擅自改裝、改造或拆除。5.3乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理使用，注意保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞的維修費(fèi)用。5.4房屋因自然因素或正常磨損發(fā)生損壞時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任6.1甲方保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，并保證乙方使用房屋期間的安全。6.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防范措施，保證房屋安全。第七條保證金7.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)交納保證金人民幣（大寫）_________________元整。7.2租賃期滿、退房時(shí)，乙方無(wú)欠款、無(wú)損壞房屋情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第九條合同解除9.1本合同任何一方提前____天書面通知對(duì)方，可以解除合同。9.2本合同任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并有效期至合同履行完畢。甲、乙雙方確認(rèn)本合同之內(nèi)容，共同遵守，不得擅自解除或變更。出租方（甲方）：租賃方（乙方）：簽字：_____