商品房租賃合同

第頁共頁商品房租賃合同甲方：___________________（出租方）乙方：___________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下租賃協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意出租其位于___________________（地址）的商品房（以下簡稱“租賃物”）給乙方使用。2.租賃期限為___________________（起始日期）至___________________（終止日期），共計______個月，雙方均同意在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方每個月應向甲方支付租金___________________（金額，大寫），租金包含物業(yè)管理費、水費、電費等相關費用。2.租金的支付方式為乙方每月________日前，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權要求乙方支付每日千分之三的違約金。三、合同解除1.若乙方需要提前解除合同，需提前______個月書面通知甲方，并支付相當于合同剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。2.除非發(fā)生合同中規(guī)定的情形，乙方不得擅自解除合同，否則需要賠償甲方因此所遭受的損失。四、維修責任1.在租賃期內(nèi)，租賃物由于自然原因或甲方過錯造成的損壞、損毀或及時需要進行維修等情況，由甲方負責維修并承擔維修費用。2.乙方在使用租賃物時，應當妥善保管，并按照使用說明正確使用，如乙方自身過錯或使用不當導致租賃物損壞，乙方將承擔維修費用。3.如由于不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物無法正常使用，租賃期限將相應延長。五、保險責任1.租賃期內(nèi)，甲方對租賃物進行了保險，保險金額為租賃物公允市場價值的________%。2.若乙方因自身過錯導致租賃物損壞，乙方應負責向保險公司申請索賠，并承擔相應的免賠額和保險費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。3.除非發(fā)生合同中規(guī)定的情形，任何一方不得擅自解除合同，否則需承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中的爭議，應協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同自雙方蓋章或簽字后生效，附件與合同具有同等效力。2.本合同未盡事宜，依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（簽章/簽名）：___________________乙方（簽章/簽名）：____________