二手房交易合同書范本

第頁共頁二手房交易合同書范本甲方（賣方）：[姓名]住所地：[地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[姓名]住所地：[地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，商定以下事項(xiàng)，并簽訂本合同，共同遵守：一、房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]5.房屋其他附屬物：[詳細(xì)描述附屬物]6.房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]二、房屋交易價(jià)格及方式：1.甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整。2.乙方同意以一次性支付方式購買房屋，付款方式為：[付款方式]。其中，首付款為人民幣[首付款金額]元整，剩余款項(xiàng)在[期限]內(nèi)支付完畢。3.付款賬號(hào)：[賬號(hào)及開戶行]三、房屋交付與過戶：1.甲方保證房屋在本合同簽訂之日至交房日內(nèi)保持房屋的原狀，并對房屋的欠缺、缺損負(fù)責(zé)修復(fù)，使房屋恢復(fù)到良好狀況。2.房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方在收到房屋過戶手續(xù)完備后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方，并簽署相關(guān)過戶文件。3.房屋的交付日期為簽訂本合同之日起[交付日期]天內(nèi)。四、房屋權(quán)屬及保證：1.甲方保證所出售的房屋完全合法，并擁有該房屋的所有權(quán)，具備出售該房屋的完整權(quán)利。2.甲方保證所出售的房屋沒有抵押、查封、保留物權(quán)、限制權(quán)利等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.如房屋存在侵權(quán)糾紛、責(zé)任糾紛或其他法律爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、房屋瑕疵及維修：1.甲方保證房屋不具有任何瑕疵、質(zhì)量問題，出售的房屋符合相關(guān)法律和法規(guī)的要求，并且在甲方居住期間保養(yǎng)良好。2.若房屋在乙方收房之后出現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)或拒不簽署過戶文件，乙方將負(fù)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)交付房屋或出現(xiàn)虛假陳述等違約行為，甲方將負(fù)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)法院提起訴訟。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出記錄。八、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：_________________日期：_________________以上是我根據(jù)您的要求所提供的一份二手房交易合同書范本，希望