個人房屋買賣合同標準范文

第頁共頁個人房屋買賣合同標準范文個人房屋買賣合同合同編號：xxxxxx甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號）住所地：（出售方住址）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號）住所地：（購買方住址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬出售的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋所在地：（房屋所在地）房屋坐落：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋面積）建筑結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)）土地使用權(quán)：（土地使用權(quán)性質(zhì)）第二條房屋權(quán)屬及限制1、甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人所有權(quán)或其他物權(quán)糾紛，并且房屋處于正常使用狀態(tài)。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)負擔、查封、抵押、租賃等全部法律糾紛，并提供相關(guān)證明文件給乙方查驗。3、乙方一經(jīng)簽署本合同并支付全部房款，即享有該房屋的所有權(quán)，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其中因甲方原因造成的手續(xù)延遲或增加的費用由甲方承擔。第三條價格及支付方式1、房屋總價為人民幣（金額大寫）（￥000,000.00）元整。2、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（金額大寫）（￥000,000.00）元作為購房定金向甲方支付，剩余房款應(yīng)在（時間）內(nèi)全額支付。3、乙方未按時支付房款的，應(yīng)按每日千分之五的利息向甲方支付滯納金。4、上述款項的支付方式：（具體支付方式）第四條交房時間與交付標準1、甲方將于乙方支付房款之日起（時間）內(nèi)交付該房屋，乙方應(yīng)自交房之日起領(lǐng)取該房屋并按時支付相關(guān)費用。2、房屋交付標準：房屋內(nèi)部設(shè)施全部完好、無明顯損壞。3、交房時，雙方應(yīng)當對房屋進行驗收，如乙方對房屋有異議，應(yīng)當在（時間）內(nèi)書面向甲方提出，甲方應(yīng)及時處理并維修，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第五條關(guān)于違約責任及爭議解決1、甲方如以任何理由拒不履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定履行，如甲方繼續(xù)違反，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金，同時甲方應(yīng)向乙方支付乙方已支付的全部房款的違約金。2、乙方如以任何理由拒不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)向甲方支付已支付房款的百分之二十作為違約金。3、本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；如雙方就本合同的解釋及履行發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1、本合同經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同自簽訂之日起生效，至乙方向甲方支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。甲方（出售方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（購買方）：簽字：__________________日期：__________________