商鋪租賃合同(樣本僅供)

第頁共頁商鋪租賃合同(樣本僅供)商鋪租賃合同本合同由以下簽約方共同締結(jié)，以確保商鋪租賃事宜的合法性和權(quán)益的保護：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人/個人姓名：地址：聯(lián)系電話：郵箱：鑒于，甲方是商鋪的合法擁有者，愿意將商鋪出租給乙方；乙方對商鋪的位置、面積和用途等信息已詳細了解，并同意支付相應(yīng)的租金和遵守相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息商鋪位于：面積：用途：第二條租賃期限本次租賃期限為___年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。雙方在租賃期滿前_____個月內(nèi)，如雙方均無異議，可進行續(xù)租協(xié)商。第三條租金和支付方式1.租金每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）：____（大寫：______）元整。2.支付方式乙方每月應(yīng)在每月___日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如果超過___日未支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未支付租金的___%。第四條使用權(quán)和權(quán)利約定1.乙方在租賃期內(nèi)可以根據(jù)商鋪的用途自由使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的權(quán)益。任何未經(jīng)甲方許可的改造、移動商鋪內(nèi)部設(shè)施的行為均視為違約行為。2.乙方有義務(wù)保持商鋪內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。如乙方違約導(dǎo)致費用產(chǎn)生逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)中止商鋪的使用權(quán)。3.乙方有義務(wù)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如設(shè)施和設(shè)備因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任1.乙方違約情況包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途、嚴重破壞商鋪內(nèi)設(shè)施等行為。乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方補救違約行為，并有權(quán)解除合同。2.甲、乙雙方約定違約金為違約方應(yīng)付款項的10%，并不排除追究另行賠償?shù)臋?quán)利。第六條爭議解決本合同因履行而發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后才生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同的附件包括商鋪平面圖、租金收據(jù)等，具體以附件內(nèi)容為準。3.未盡事宜雙方可進一步協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）