店鋪租賃協(xié)議范本

第頁共頁店鋪租賃協(xié)議范本店鋪租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方互相愿意按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出租乙方所經(jīng)營的店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物品及面積1.1甲方按照本協(xié)議約定出租給乙方經(jīng)營的店鋪，包括但不限于以下物品：（1）店鋪內(nèi)部的固定裝修、設(shè)備、家具等；（2）店鋪的歸屬權(quán)。1.2租賃店鋪的面積為平方米。乙方確認(rèn)已對店鋪面積進(jìn)行了核實，無異議。第二條：租賃期限2.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計的月份。如甲、乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。2.2對于延長租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。否則，甲方有權(quán)將店鋪租給其他人。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為元；（2）租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)一次性支付個月的租金作為押金。3.2乙方應(yīng)在每個月的號之前將當(dāng)月的租金用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付到甲方指定的賬戶上。逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。第四條：使用規(guī)定4.1乙方必須按照最佳商業(yè)使用方式使用店鋪，不得用于非商業(yè)用途。4.2乙方必須保持店鋪的整潔和良好的衛(wèi)生環(huán)境，每周至少清掃一次。4.3乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證所經(jīng)營的業(yè)務(wù)不違反當(dāng)?shù)氐姆伞⒎ㄒ?guī)和公序良俗。第五條：店鋪裝修5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修，但必須事先書面向甲方提出相關(guān)計劃，并得到甲方的同意。如有需要，乙方應(yīng)在裝修前辦理相關(guān)手續(xù)，如拆遷、建設(shè)等。5.2乙方在裝修店鋪時，應(yīng)保證所使用的材料符合相關(guān)法律和安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證裝修的質(zhì)量。5.3租賃期滿或提前終止時，乙方必須將店鋪恢復(fù)原狀，不得損壞任何裝修材料。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的義務(wù)履行，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3任何一方違反協(xié)議約定的，另一方可要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求其在合理范圍內(nèi)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條：協(xié)議解除7.1本協(xié)議約定的租賃期滿后，乙方應(yīng)主動退還店鋪，并提前一個月書面通知甲方。甲方有權(quán)在規(guī)定的時間內(nèi)檢查店鋪狀態(tài)，并核實是否恢復(fù)原狀。7.2若確定店鋪恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在乙方退還店鋪后將押金退還給乙方。第八條：爭議解決8.1雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議使用中文和英文兩種文字，雙方對協(xié)議的解釋應(yīng)優(yōu)先考慮中文的表述。第九條：其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：