地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有某地皮所有權(quán)，愿意將該地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該地皮的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本信息1.1地皮名稱(chēng)：1.2地皮位置：1.3地皮面積：1.4地皮權(quán)屬證明：1.5地皮用途：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2支付方式：乙方以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1審批手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理所有土地轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)，包括但不限于向國(guó)土資源局申請(qǐng)土地轉(zhuǎn)讓審批。3.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)：乙方作為地皮的新權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)法律規(guī)定的土地使用、保護(hù)和管理義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4地皮權(quán)屬責(zé)任：甲方保證地皮的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證其對(duì)該地皮享有合法權(quán)益。3.5其他條件：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商其他相關(guān)的轉(zhuǎn)讓條件。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程4.1乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)；4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；4.3甲方辦理地皮權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條不可抗力由于不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議的目標(biāo)，雙方可以解除合同，但應(yīng)事先提前通知對(duì)方并盡力減少損失。第六條違約責(zé)任任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4本協(xié)議的任何修改或者補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________