2023房屋買賣合同現(xiàn)房

房屋買賣合同(現(xiàn)房)1.合同背景簡(jiǎn)介本合同為房屋買賣合同，適用于買賣雙方就現(xiàn)有房屋進(jìn)行買賣的情況。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1房屋基本信息2.1.1賣方信息賣方姓名：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方方式]2.1.2買方信息買方姓名：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方方式]2.2房屋信息2.2.1房屋地質(zhì)房屋所在地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.2.2房屋描述房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3交易條款2.3.1價(jià)格買方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.3.2付款方式買方需按方式支付房屋款項(xiàng)：在簽訂本合同后[首付款比例]%的首付款，即人民幣[首付款金額]元，房屋交付時(shí)支付。在房屋交付時(shí)支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。2.3.3房屋交付買方在首付款支付完畢后，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給買方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的完整性、附件設(shè)施等進(jìn)行核對(duì)，并簽署房屋交接書。2.3.4過(guò)戶手續(xù)房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)由買方自行辦理，賣方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證明和材料。2.4違約責(zé)任2.4.1買方違約責(zé)任如果買方未按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金。2.4.2賣方違約責(zé)任如果賣方未按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付賠償金。3.合同生效和解釋3.1合同生效本合同經(jīng)賣方和買方雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方的法律依據(jù)。合同一式兩份，買賣雙方各持一份。3.2合同解釋本合同相關(guān)事宜如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。4.合同變更和解除4.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)賣方和買方雙