2023房屋買賣協(xié)議正規(guī)版

房屋買賣協(xié)議(范本)協(xié)議編號：[協(xié)議編號]協(xié)議日期：[協(xié)議日期]甲方：賣方姓名/公司名稱聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照號：[賣方聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照號]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]乙方：買方姓名/公司名稱聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照號：[買方聯(lián)系號/營業(yè)執(zhí)照號]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]根據(jù)《合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以避免因交易糾紛帶來的不必要損失，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況甲方確權(quán)房屋基本情況：房屋坐落：[房屋地質(zhì)]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋面積：[房屋面積]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]房屋使用權(quán)：[房屋使用權(quán)情況]具備的產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋交付情況：[乙方可以對房屋進(jìn)行實(shí)地考察并詳細(xì)填寫房屋交付情況]第二條交易價(jià)格甲方房屋的交易總價(jià)為：人民幣[交易總價(jià)]（大寫：[交易總價(jià)大寫]）。雙方約定按下述方式支付房屋交易款項(xiàng)：[具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]甲方承擔(dān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用清單]乙方承擔(dān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用清單]第三條過戶及稅費(fèi)甲、乙雙方同意在房屋交易完成后[時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)實(shí)施由[相關(guān)部門]統(tǒng)一監(jiān)管。房屋交易稅費(fèi)由雙方按照國家有關(guān)規(guī)定均攤。第四條房屋權(quán)證甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證號真實(shí)有效。甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件交付給乙方。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)查驗(yàn)房屋的相對應(yīng)材料及設(shè)備是否與約定相符，如有問題可向甲方提出異議，并要求甲方依法解決。第六條房屋的權(quán)益保障甲方保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)，并且未侵犯第三人的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉孟嚓P(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋交易，本協(xié)議解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋交易款項(xiàng)，并不承擔(dān)其他責(zé)任。第七條違約責(zé)任若甲、乙雙方之一違反本協(xié)議中的任何一項(xiàng)約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本協(xié)議總價(jià)的[違約金比例]%。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋交易款項(xiàng)，并賠償乙方因此受到的一切損失。第八條協(xié)議解除協(xié)議解除的條件：[列明解除條件，如乙方未按規(guī)定支付房屋交易款項(xiàng)、甲方無法提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明等]協(xié)議解除的方式：[列明解除方式，如書面通知解除等]第九條爭議解決方式甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用法律。第十條附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非另有約定，本協(xié)議終止。甲方（簽名/單位蓋章）：______________