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文檔簡介

房屋買賣合同A3一、合同雙方本合同由雙方簽署：賣方：名稱：法定代表人：地質(zhì)：買方：姓名：聯(lián)系號碼：通訊地質(zhì)：二、房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋類型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：是否辦理過抵押：三、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的所有權(quán)完整無爭議。買方應(yīng)于本合同簽訂之日起的15個工作日內(nèi)支付房屋購價的20%作為定金，剩余金額應(yīng)于交付房屋時一次性付清。當(dāng)賣方收到買方的定金后，雙方同意在7個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并完成交房手續(xù)。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的批準(zhǔn)和登記，并辦理產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。房屋交付后，買方有權(quán)要求賣方提供所有過戶所需的文件和材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。若因賣方的原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移無法辦理，則雙方同意解除本合同，并賣方應(yīng)返還買方所支付的定金。五、房屋狀況保證賣方保證所售房屋無法擔(dān)保對買方的合法權(quán)益產(chǎn)生不良影響的任何債務(wù)、負(fù)擔(dān)、產(chǎn)權(quán)糾紛、物權(quán)糾紛等問題。若買方發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，應(yīng)在收房之日起7天內(nèi)向賣方提出書面說明，并要求修復(fù)或賠償。若房屋瑕疵或損壞是因買方使用不當(dāng)所致，則由買方承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任若買賣雙方中一方未按照本合同約定履行義務(wù)，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。對于購房定金未支付的一方，守約方有權(quán)解除本合同，并返還對方已支付的定金。若因不可抗力因素導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為半年。本合同的修改、補(bǔ)充以及爭議解決，應(yīng)通過友好協(xié)商方式進(jìn)行。若協(xié)商無效，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附件清單《房屋產(chǎn)權(quán)證書》原件賣方聯(lián)系明文件復(fù)印件及原件買

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