房屋買賣合同樣本

房屋買賣合同(樣本)1.合同背景本合同由買方和賣方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同條款2.1買方信息買方姓名：________買方聯(lián)系號(hào)碼：________買方聯(lián)系方式：________2.2賣方信息賣方姓名：________賣方聯(lián)系號(hào)碼：________賣方聯(lián)系方式：________2.3房屋信息房屋地質(zhì)：________房屋面積：________房屋使用權(quán)證號(hào)：________2.4買賣價(jià)格及付款方式本次買賣交易的總金額為_(kāi)____________（簡(jiǎn)稱“買賣價(jià)格”）。買賣價(jià)格以人民幣計(jì)算。買方在簽署本合同時(shí)，向賣方支付定金_____________元，作為買方確認(rèn)購(gòu)房意向的證明。買方將在本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，向賣方支付買賣價(jià)格的_____________。2.5房屋權(quán)屬交割買方在支付買賣價(jià)格的全款后，賣方應(yīng)履行過(guò)戶手續(xù)，并將所有有關(guān)房屋的合法權(quán)屬證明材料移交給買方。2.6過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和約定支付。2.7房屋質(zhì)量及保修賣方保證所出售的房屋系合法擁有的，并且在交付時(shí)，房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題。賣方保修期為交付房屋之日起_____________日，賣方保證在此期間內(nèi)對(duì)因房屋質(zhì)量問(wèn)題引起的損失承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。2.8合同的解除與違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因一方的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.9爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方（簽字/蓋章）：________日期：________賣方（簽字/蓋章）：________日期：________注：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效